2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €292.474 64 m²
26121 Oldenburg, Bürgerfelde

In beliebter Lage im Oldenburger Ziegelhofviertel erstellen wir zwei gehobene 5-Familienhäuser nach KfW 55-Standard in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt. Die gelungene Architektur fügt sich wunderbar in die umgebene Bebauung ein. Die besondere Deckenhöhe von 2,75 m lässt einen Hauch von Altbaucharme verspüren. Eine hochwertige Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Die durchdachten Grundrisse sind offen gestaltet und lassen ein besonders Wohngefühl verspüren. Viele Ausstattungsmerkmale, wie z.B. die Auswahl der Bodenbelä-ge und Sanitärausstattung können im Rahmen der Bemusterung von den Eigentümern individuell festgelegt werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Carportstellplatz. Der auf dem Grund-stück befindliche Fahrrad- und Geräteraum kann gemeinschaftlich von allen Parteien genutzt werden. Fertige Gesamtpreise: Wohnung 1 im Erdgeschoss (64,28 m²) 292.474,00 Euro Wohnung 2 im Erdgeschoss (84,86 m²) 398.842,00 Euro Wohnung 3 im Obergeschoss (66,50 m²) 305.900,00 Euro Wohnung 4 im Obergeschoss (84,68 m²) 397.996,00 Euro Wohnung 5 im Dachgeschoss (99,67 m²) 498.350,00 Euro zzgl. Carport je 7.500,00 Euro Provisionsfrei!

Gehobene Ausstattung wie z.B.  Zweischaliger wärmegedämmter Wandaufbau  3-fach verglaste Fenster  Fahrstuhlanlage  Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung u.v.m.

Das Objekt liegt in der Universitätsstadt Oldenburg. Mit ca. 170.000 Einwohnern ist Oldenburg die drittgrößte Stadt Niedersachsens und zugleich das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Als ausgewiesenes Oberzentrum verfügt die Stadt über alle zentralen Dienstleistungen und eine umfassende Infrastruktur. Die Stadt Oldenburg ist mit der Carl-von-Ossietzky-Universität, 3 Fachhochschulen und mehr als 70 allgemeinbilden Schulen, Berufs-, Fach- und Privatschulen Bildungszentrum und mit drei Krankenhäusern zugleich auch medizinisches Versorgungszentrum der Region. Darüber hinaus sind verschiedene Gerichtsbarkeiten bis zum Oberlandesgericht, zahlreiche Banken und Versicherungen sowie größere Betriebe des produzierenden Gewerbes hier ansässig. Überregionale Bedeutung kommt dem Druckereigewerbe, der Nahrungsmittelindustrie und der Fotoverarbeitung zu. Die Bertelsmann-Stiftung veröffentlicht in ihrem aktuellen Demographie Bericht ein Bevölkerungswachstum von etwa 5% bis 2030. Damit liegt die Stadt Oldenburg deutlich über dem Trend für das Land Niedersachsen, für das eine Bevölkerungsentwicklung von -1,8% prognostiziert wird. Das Neubauprojekt befindet sich in zentraler Lage im beliebten Oldenburger Ziegelhofviertel. Das Viertel zeichnet sich durch seine für Oldenburg typischen sogenannten Hundehütten und wunderschönen Bürgerhäuser aus und verfügt über eine optimale Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie etwa Ärzte, Apotheken, sämtliche Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld und sind in ca. 600 Metern fußläufig zu erreichen. Auch die Universität, die Fachhochschule und zwei Krankenhäuser erreichen Sie in wenigen Minuten. Die schöne Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen, ist nur 2 Kilometer entfernt

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Alle Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung, sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % - bezogen auf die Höhe des Kaufpreises - werden vom Käufer getragen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie –den Adressaten– bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Sollten Sie an dem Erwerb der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Besichtigungstermine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AMR-Wohnbau GmbH, Hochheider Weg 131, 26125 Oldenburg, Telefon: 0441-93396-0) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax: 0441-93396-10 oder E-Mail: info@amr-wohnbau.de) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrecht vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Energieausweis bei Fertigstellung.