Haus zu vermieten €1.980 110 m²
Veldener Str. 102, 81241 München, Pasing

Das gemütliche Reihenhaus liegt im sog. "Österreicherviertel". Das Haus hat Charm, der Grundriß ist durchdacht. Die Räume erstrecken sich über drei Etagen. Die oberste Etage, das Dachgeschoß, ist eine vollwertige abgeschlossene Einliegerwohnung mit großem Schlaf-/ Wohnzimmer, Bad / WC und Küche. Im EG befinden sich der schöne Eingangsbereich, das geräumige Wohnzimmer, die helle Küche mit Fenster sowie das Gäste WC. Vom Wohnzimmer gelangt man in den nach Süden ausgerichteten, schön eingewachsenen Garten. Im 1. OG gibt es drei Schlafzimmer sowie ein modern renoviertes Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche, ebenfalls mit WC. Die kleineren Zimmer sind ideal als Kinderzimmer oder als Büro geeignet. Von der Küche gelangt man über eine Treppe in den Kellerbereich, ein großer Vorratsraum sowie der Heizungsraum mit Platz zum Aufstellen der Waschmaschine und des Trockners. Im Norden werden die RH durch eine eingewachsene Lärmschutzwand mit Grünbereich zu den Häusern von der Landsberger Strasse abgeschirmt, ein Fußgängerdurchgang ist in nächster Nähe vorhanden. In diesem Haus fühlt man sich wohl.

Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Spülmaschine 2 Bäder - 3 WC´s modernes Dusch-Bad im 1.OG Badewanne im DG Echtholzparkett im Wohnzimmer: einheitlicher Laminatfußboden in allen Zimmern des 1 OG, dazu im Wohntraum DG sowie im Kellerraum Fliesenboden in der Diele und in der Küche Fenster mit Isolierverglasung Dachgaube im DG in Wohn-/Schlafbereich Velux-Dachflächenfenster Kabelanschluß Nach Süden ausgerichteter Garten mit kleiner Terrasse und einem Anbau zum Unterbringen von Fahrrädern oder Gartengeräten.

Das Haus liegt im Stadtteil Pasing, im sog. Österreicherviertel. Pasing gewann in den letzten Jahren zunehmend an Bedeutung. Der neugestaltete Marienplatz, die Shoppingmeile "Pasing Arcaden" erhöhten die Lebensqualität dieses Stadtteils enorm. Die Infrastruktur passt: alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: zur Buslinie 130 (Veldener Str - Bhf. Laim -Harras) ist zu Fuß in 120 m erreichbar, ebenso die Trambahn-Linie 19 fußläufig erreichbar. Die Autobahnen sowie der Mittlere Ring erreicht man schnell mit dem Auto. In wenigen Minuten gelangt man mit dem Fahhrad in den Passinger Stadtpark oder zu den Anlagen an der Würm. Nicht weit ist es zum Pasinger Westbad. Kurzum: ein Platz zum Wohlfühlen

Es gibt keinen Garagenstellplatz. Parkmöglichkeiten an der Veldener Strasse. Von dort aus kann das Grundstück betreten werden. Hinweis: Das Haus wird nicht renoviert übergeben. Der Mieter übernimmt das Haus so wie es ist, er darf es bei seinem Auszug unrenoviert zurückgeben. Für die Renovierungsarbeiten erhält der Mieter einen Zuschuß vom Vermieter. Die Anmietung der Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus. Kontaktieren Sie uns. Es betreut Sie persönlich Herr Bauer. Hinweis: wir benötigen bei der Besichtigung zunächst keine Unterlagen. Sie erhalten von uns ein Selbstauskunftsformular, das Sie vor Ort ausfüllen können oder uns auch ausgefüllt zeitnah mailen können. Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.