3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €560.000 75 m²
85716 Unterschleißheim, München (Kreis)

Das Gebäude mit vier Wohnebenen hat insgesamt 11 Wohneinheiten. Ein Lift bis in den Keller ist vorhanden. Das Treppenhaus ist in Granit ausgeführt. Es handelt sich um ein massiv errichtetes Gebäude in einem hochwertigen Wohnumfeld. Die Fassade wurde 2017 neu gestrichen. Der Tiefgaragenplatz ist normal und bequem anzufahren (kein Duplex). Die Wohnung ist sehr gepflegt und wird von einer Person bewohnt. Sie soll an einen Kapitalanleger veräußert werden. Im Gegenzug möchte die Verkäuferin die Wohnung wieder anmieten. Eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses soll ausgeschlossen werden. BITTE KEINE ANFRAGEN VON EIGENNUTZERN. SIE MÖCHTEN NOCH MEHR ÜBER DIESES OBJEKT ERFAHREN? DANN BEACHTEN SIE BITTE FOLGENDE HINWEISE: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button „Anbieter kontaktieren“ mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Anschließend erhalten Sie von uns eine E-Mail mit dem Internetlink zum elektronischen Web-Exposé. - Für die Bekanntgabe der Objektadresse, zusätzliche Fotos und Informationen klicken Sie am Ende des Web-Exposés unter dem Punkt „Anbieter kontaktieren“ auf das Feld: „Ich bin damit einverstanden und verlange ausdrücklich...“ Nach Absenden der Willenserklärung lädt sich die Seite neu und Sie haben die Möglichkeit, uns Besichtigungswünsche online mitzuteilen. - Besichtigen Sie zudem bitte vorab die Lage und die nähere Umgebung des Objekts. Mit einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank können wir anschließend gerne eine Besichtigung durchführen. Schlusshinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten.

neues Duschbad mit bodengleicher Dusche * Parkett Eiche * moderne PVC Fenster mit Rollläden und Isolierverglasung * großer überdachter Balkon mit hübscher Aussicht * separates WC (erneuert 2017) * Duschbad mit bodengleicher Dusche nebst Waschtisch und Waschmaschine (erneuert 2017)

Die Stadt Unterschleißheim ist Münchens größte Umlandkommune mit derzeit ca. 26.000 Ein-wohnern. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Direkte S-Bahnanbindung (S1) zum Flughafen München II und der Stadt München (Fahrzeit bis Marienplatz ca. 25 Min.) Anbindung an das Münchner U-Bahnnetz durch eine Buslinie nach Garching und den S-/U-Bahnhaltepunkt Feldmoching. Kein Staupotential durch beste Autobahn- und Straßenanbindung über die A 92 in alle Richtungen und zügig über die B 13 nach München (ca. 20 Min.) Autobahn A 92/A 8 Stuttgart – Deggendorf, Autobahn A 8/A 9 Nürnberg - München – Salzburg, vierspurig ausgebaute Bundesstraße B13 von München bis Unterschleißheim. Vor Ort befinden sich Kinderkrippen, Kindergärten mit ausreichender Kapazität, Grundschulen, eine Montessorischule, eine Realschule, ein Gymnasium, eine Sehbehindertenschule und eine Förderschule, sowie ein Bussammelpunkt am S – Bahnhof im Ortsteil Lohhof für Schüler der Bavarian International School im Nachbarort Haimhausen. Ihren täglichen Einkauf können Sie in Filialen nahezu aller Supermarktketten sowie in vielen weiteren Fachgeschäften vor Ort erledigen. Auch Ärzte fast aller Fachgebiete unterhalten Praxen in Unterschleißheim. Ein Schwimmbad, zwei Tennisanlagen, eine Tennishalle, ein großer Sportpark, der Unterschleißheimer Badesee, viele Spielplätze und der Stadtpark bieten ein attraktives Angebot für Freizeitaktivitäten. Viele Vereine, das Unterschleißheimer Bürgerhaus und das Ballhausforum halten ein umfassendes Kulturprogramm bereit.