3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 94 m²
64653 Lorsch, Bergstraße (Kreis)

In einem beliebten und Familien freundlichen Wohngebiet, in einer Spielstraße gelegen, wartet diese junge 3 Zimmer-Eigentumswohnung auf einen neuen Eigentümer. Die 3-Zimmer-Wohnung, als Maisonette gebaut, befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss in einem sehr gepflegten 3 Familien-Haus. Der Grundriss der Wohnebene bietet Gäste-WC, Garderobe, das Eltern-Schlafzimmer, das Badezimmer mit WC, Wanne und Dusche, neben der Küche einen großzügigen Wohn-Essbereich. Von hier aus haben Sie ausreichend Platz auf der Dachterrasse und genießen die Sonnenstunden und den Weitblick. Eine elegante Holztreppe führt Sie in den Bereich des Dachgeschosses zu einem Kinder-oder Arbeitszimmer, dem Duschbad inklusive WC, reichlich Fläche für Vorräte und dem Wasch-u. Trockenbereich, direkt in der Wohnung. Ein geräumiger Kellerraum und, falls gewünscht, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-u. Trockenraum sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab. Das Auto parken Sie bequem auf einem Stellplatz direkt neben dem Hauseingang - die Garage ist nur wenige Schritte entfernt. Die Garage befindet sich auf einem separaten Grundstück und ist im Kaufpreis enthalten! Auf Wunsch kann die Eigentumswohnung auch ohne Garage erworben werden, der Kaufpreis reduziert sich um € 15.000,00.

Auf beiden Wohnebenen ist ein Laminatboden verlegt, eine elegante Massivholz-Treppe verbindet die beiden Wohnbereiche. Die Tageslicht-Bäder sind in zeitloser Fliesenoptik mit weissen Objekten ausgestattet, das Hauptbad mit einer Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden an den Dachfenstern und dem Fensterelement zur Terrasse. Jedes Zimmer hat einen Kabel-TV-Anschluß mit HIGHspeed Internet. (Telekom HIGHspeed möglich) Das teilweise sichtbare Dachgebälk verleiht der Wohnung einen gemütlichen Wohlfühl-Charakter.

Die "Viehweide", eine begehrte Familien-Wohnlage, geschätzt durch viele Spielmöglichkeiten für die Kinder und dem nahe gelegenen Kindergarten. Neben Grundschule und Mittelpunktschule vor Ort, bietet die Weltkulturerbe Stadt Lorsch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Klinik, Ärzte, Physio). Das Freizeitangebot läßt keine Wünsche offen, z.B. dem Waldschwimmbad, der Freizeitanlage "Biengarten", einer großen Tennisanlage, einem Golfplatz und Fitness-Studio in nächster Nähe. Auf dem traditionellen historischen Marktplatz lebt Lorsch und lädt zum Wohlfühlen ein, der nahe gelegene Klostergarten zum Relaxen, hier finden Sie schnell Kontakt uns fühlen sich gleich zu Hause. Verkehrsgünstig zwischen der A5 und A67 gelegen ist der Berufspendler in wenigen Minuten auf der Autobahn, die vorhandene Zuganbindung nach Bensheim und Mannheim nutzt der Bahnreisende.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, der Kapital-Anleger kann in das bestehende Mietverhältnis eintreten - die Nutzung für den Eigenbedarf ist natürlich auch möglich. Gerne zeige ich Ihnen diese attraktive Maisonetten-Wohnung und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, unter: Mobil: 0173-6634 834 Ihre Eveline Kurz Sämtliche Objektdaten basieren auf Angaben der Verkäufer, eine Haftung und Gewährleistung wird ausgeschlossen.