4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €274.000 93 m²
54329 Konz

3.48 % inkl. MwSt.

frei werdend
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Ölzentralheizung
doppelverglaste Kunststofffenster weiß
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Badezimmermöbel und Handtuchheizung
hochwertige Bodenbeläge
moderne Türen
hochwertige Markeneinbauküche
Hauswirtschaftsraum
Balkon mit herrlichem Blick
Aufwendig saniert
Aufpreispflichtiger Stellplatz
Waschkeller
Kellerraum

In der Stauffenbergstraße in Konz Bernendsborn in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese schön geschnittene 4 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoß. Auf 93 m² verteilen sich das schöne, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und herrlichem Blick in unberührte Natur, die gemütliche Küche mit Markeneinbauten, 3 geräumige Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Zugang zum Balkon, das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein Abstellraum.
Die Wohnung wurde vom Eigentümer in den vergangenen Jahren aufwendig renoviert und bedarf keinerlei weiterer Maßnahmen. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt.

1)Neuverlegung sämtlicher Böden im gesamten Wohnbereich
2)Komplettsanierung Tageslichtbad
3)Neuverlegung aller Wasserleitungen in der Wohnung
4)Einbau neuer Elektroverteilung , Teilerneuerung der Stromleitungen
5)Einbau neuer Türen und Türzargen
6)Einbau neuer Fenster
7)Tapezieren und Streichen
8)Einbau Markeneinbauküche
9)Einbau hochwertiger Badezimmermöbel

Dementsprechend befindet sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand.

Auch das Haus wurde ständig entsprechend den Energieanforderungen saniert. Hier wurden folgende Arbeiten ausgeführ.

1)Komplette Dacherneuerung
2)Dämmung des gesamten Hauses entsprechend Energieverordnung
3)Kompletterneuerung der Parkplätze
4) Einbau neuer Heizungsanlage

Zur Wohnung gehören ein aufpreispflichtiger Stellplatz ( 5.000 EUR ), ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum.

Wissenswertes zu den Marktpreisen in Konz Berendsborn

1)Der Preis pro Quadratmeter für ein Haus zum Kauf in Bernedsborn lag in den letzten zwölf Monaten bei durchschnittlich 3.550 Euro.
2)Die Immobilienpreise pro Quadratmeter für alle Haustypen sind im Vergleich zum Vorjahr mit einer Preisentwicklung um 3,0 Prozent gestiegen.
3)Die Quadratmeterpreise für gebrauchte Wohnungen zum Kauf lagen im gleichen Zeitabschnitt im Schnitt bei 2.850 Euro.
4)Im Vergleich zum Vorjahr veränderten sie sich damit um 5,4 Prozent ein Anstieg.

Damit sind die Immobilienpreise für Eigentumswohnungen innerhalb eines Jahres mit einer Abweichung um 5,5 Prozent beachtlich angestiegen.

Energieausweis wir nachgereicht

Allgemeine Geschäftsbedingungen der City Immobilien Böhmer:
Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger des Angebotes unbeschadet einer Maklerprovision der Gegenseite bei Erwerb eines Objektes durch ihn, seinen Ehepartner bzw. Lebensgefährten oder einen Verwandten die ausgewiesene Maklerprovision vom Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden an die City Immobilien.
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Ein Zwischenverkauf bzw. vermietung bleibt vorbehalten.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

54329 Konz

Dieses wunderschöne 4 Zimmerwohnung befindet sich in Konz, im schönen Stadtteil Berendsborn. Bis nach Trier sind es ca. 8 Km, zur Luxemburger Grenze ca. 7 km und nach Sarrbur 10 Km. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Für Luxemburg-Pendler ist der Standort besonders interessant, Kirchberg erreicht man in 30 Minuten, Luxemburg Zentrum ebenfalls.
Konz ist in sich völlig autark und bietet seinen Bewohnern von A Z alles was man zum täglichen Leben benötigt.
Für Familien mit Kindern sind die diversen Freizeitangebote der ideale Ausgleich zum Alltag.