3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €244.500 89 m²
30827 Garbsen / Berenbostel

5,80 % inkl. gesetzl. MwSt

frei ab nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- schöne zentrale Lage
- Uninähe
- gute Autobahnanbindung
- Öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe
- tolle Raumaufteilung
- umwandelbar in 4 Zimmer
- sehr großzügiger Wohn-Essbereich
- voll ausgestattete neuwertige Einbauküche
- Bad mit Fenster und Wannenbad
- Handtuchheizung
- Gäste WC
- großer Süd-Balkon
- Außenjalousien
- elektrische Markise
- abgehängte Decken mit LED Strahlern
- Garage vorhanden
- großer gepflegter Wasch-Trockenkeller

Diese wunderschöne, sehr geräumige 3-Zimmerwohnung mit dem sehr großzügigen Wohn-Essbereich und großem Süd- Balkon wird Ihnen gut gefallen!

Die super gepflegte Wohnanlage im beliebten Stadtteil Garbsen-Berenbostel (Uninähe) beinhaltet 12 Wohneinheiten.
Der dazu gehörige Garagenhof befindet sich direkt vor der Tür und der Mietvertrag für die Garage kann übernommen werden.

Beim Betreten des Hauseingangsbereich gelangen Sie, durch ein gepflegtes Treppenhaus in die Wohnung welche sich im Erdgeschoss befindet.

Vom großzügigen Dielenbereich, gelangen sie links in ein helles Zimmer zur individuellen Nutzung
Dahinter befindet sich das Badezimmer mit Fenster und Wannenbad, sowie ein separates Gäste-WC. mit dem angrenzendem Balkon.

Daneben befindet sich die schöne neuwertige, voll ausgestattete
Einbauküche. Von dort aus gelangen Sie auch direkt in den traumhaften, sehr geräumigen Wohn-Essbereich.

Dieser grenzt direkt an den großen, Süd-Balkon, wo es sich mit
Blick ins Grüne herrlich vom Alltag entspannen lässt!

Außerdem gibt es ein weiteres großes Zimmer, welches aktuell
als Schlafzimmer genutzt wird. Außenjalousien befinden sich zu dem in jedem Raum.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein großer Gemeinschaft-Wasch und Trockenraum.

Um sich von den Vorzügen dieser schönen Wohnung zu überzeugen, vereinbaren Sie am besten noch heute telefonisch einen persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Ansprechpartner für dieses schöne Objekt ist Frau Claudia Looks und steht Ihnen jederzeit unter der 0174-6857362 zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung der Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Email Adresse zu hinterlassen.

Die Courtage in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BCP Europe UG (haftungsbeschränkt) (Lizenznehmer der KENSINGTON finest properties Deutschland GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hannover.com

Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

30827 Garbsen / Berenbostel

Berenbostel ist der größte Stadtteil von Garbsen in der niedersächsischen Region Hannover
Berenbostel grenzt im Norden an Osterwald und an Stelingen. Im Osten liegt die Landeshauptstadt Hannover und der Langenhagener Stadtteil Engelbostel. Südlich befindet sich Garbsen-Mitte und im Westen liegt Meyenfeld.

Die Einkaufsstraße entlang der Roten Reihe bildet das Zentrum des Ortes. Am Dorfplatz erinnert der Brunnenstein an die alten Ziegeleien des Ortes.
Im Zentrum lockt der Bürgerpark - Schauplatz des traditionellen Matjesfestes im Juni - mit Grün und Restauration. Für Spaziergänge und aktive Naherholung bieten sich das Köllingsmoor sowie das Gebiet Auf dem Schacht über Stelingen bis nach Engelbostel an, um die abwechslungsreiche Landschaft zu erleben. Auch der Berenbosteler See lädt zu einem Spaziergang ein.

Auch sonst hat Berenbostel einiges zu bieten: Die Vielzahl beliebter Show-Veranstaltungen in der Rudolf-Harbig-Halle oder eins der größten Nikolausfeste der Region entlang der Roten Reihe, die unvergeßlich bleiben und zum Wiederkommen animieren. Musikfreunde wissen: die Big Band Berenbostel des Geschwister-Scholl-Gymnasiums gehört landesweit zu den Besten.

An der Bundesstraße B 6 befinden sich ein Möbelmarkt und weitere Fachmärkte. Daneben steht ein restaurierter Dampfzug, der zu einem Restaurant umgebaut wurde.
Sechs Buslinien des Großraum-Verkehrs Hannover bedienen in Berenbostel 27 Haltestellen, nachts ergänzt von 2 Nachtbuslinien.