5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000 123 m²
73732 Esslingen

Lage: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Hohenkreuz. In fußläufiger Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen. Durch die guten Busanbindungen sind Sie in wenigen Minuten in der Esslinger City. Ausstattung/Aufteilung: 2013 wurde das Gebäude nach der EnEV 2009 kernsaniert, das Dachgeschoss allerdings ist neu auf das Bestandsgebäude aufgestockt worden. Die großzügige Wohnung besticht mit Ihrer Deckenhöhe bis unters Dach und gibt Ihnen ein Gefühl von Weite. Die beiden Balkone bieten Ihnen einen Ausblick über das Hainbachtal und die Dächer von Hohenkreuz. Der helle und großzügige Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang ist offen gestaltet. Sie finden vier Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum und einen weiteren Balkon (angeschlossen an ein Schlafzimmer) vor. Die Einbauküche mit einem Induktionsherd von Miele ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet, in den Nassbereichen finden Sie Fliesen vor, in den Schlafräumen teilweise auch Laminat. Die Wohnung wird per Fußbodenheizung über eine Gas-Zentralheizung von 1995 beheizt. Ein zugeordneter Kellerraum bietet Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten. Bezug/Sonstiges: Im Kaufpreis ist auch ein Carport vor dem Haus enthalten. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2017 frei und kann anschließend umgehend bezogen werden. Ich freue mich auf Ihren Anruf!!