3-Zimmer Wohnung zu vermieten €970 90 m²
82291 Mammendorf

2.910,00 €

frei ab 01.10.2020
Geschoss: 1

2 Stellplätze

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

- offener Grundriss
- Fußbodenheizung
- innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche und WC
- Bodentiefe Fenster
- separater Abstellraum
- zwei Schlafzimmer
- großer Südwest Balkon
- separates Kellerabteil

Die im Bild zu sehende Einbauküche ist Eigentum des Mieters und wird wieder ausgebaut.

Angeboten wird eine gut geschnittene Dreizimmer - Etagenwohnung in moderner und hochwertiger Ausstattung.

Neben dem großzügigen Wohn - und Essbereich mit Balkon verfügt sie über zwei Schlafzimmer, eine offene Küche (unmöbliert), ein innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche und WC und einen separaten Abstellraum.
Die geräumige Diele bietet genügend Raum für die Garderobe und eröffnet eine Vielfalt an Gestaltung zum schmucken Eingangsbereich.
Eine behagliche und verbrauchsarme Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gutes Raumklima.
Über den Personenaufzug ist die Wohnung und der Kellerraum stufenlos zu erreichen.

Zur Wohnung gehört ein Einzelgaragenstellplatz sowie ein daneben liegender Außenstellplatz.

Weitere Einrichtungen stehen für die Gemeinschaft zur Verfügung: ein abschließbarer Fahrradraum, ein separater Wasch- und Trockenraum, ein Kinderwagenraum sowie ein Kinderspielplatz.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.7.2026.
Endenergiebedarf beträgt 27.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

BITTE SENDEN SIE UNS IHRE SCHRIFTLICHE ANFRAGE

Nutzfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 3 Etagen

82291 Mammendorf

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines in moderner Architektur errichteten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück mitten in Mammendorf. Die Gemeinde im westlichen Landkreis von Fürstenfeldbruck bietet eine gute öffentliche Nahverkehrsanbindung: Haltestelle für vier Buslinien direkt vor der Haustür, Regionalzugverbindung nach München und Augsburg, zum S-Bahnhof (S3) sind es circa 12 Gehminuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.