Die Wohnung liegt in der ersten Etage eines 4-Familienhauses. Das Gebäude ist ein schöner Altbau aus den 1920er Jahren. Die Wohnung verfügt über 4 Schlafräume, eine großen Küche, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein Wannen- und ein Duschbad. Der Balkon bietet einen Blick über die Gärten der Nachbarschaft. In der Küche sind Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden. Die Wohnung verfügt über hohe Decken, die jedoch bereits abgehängt wurden. Dadurch verfügt die Wohnung einerseits über den besonderen Altbaucharme; andererseits sind die Heizkosten vergleichsweise gering. Die Elektrik wurde 2003 erneuert, das Duschbad wurde 2006 saniert. Die Wohnung befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Da die Wände überwiegen mit gestrichenem Strukturputz versehen sind, sind keine umfangreichen Renovierungsarbeiten vor dem Bezug erforderlich. Zur Wohnung gehört ein großer, gefliester, Trockener Keller.
Kaminofen Einbauwandschrank Einbauküche (ohne Elektrogeräte) Küchentheke mit Geräumigem Schrank und beleuchtetem Baldachin 2 Erker Abstellkammer Fliesen, Laminat, Linoleumboden, Echtholzdielen
Im südlichen Stadtteil Brauck gelegen ist man zu Fuß schnell im Grünen (Uferweg). Die Innenstadt erreicht man per Auto oder Bus in 5 Minuten. Ebenso schnell kann man auf die B224 und die A2 auffahren. Es besteht eine gute Anbindung an Bottrop, Essen und Gelsenkirchen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten, Schulen, ein Ärztehaus und Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomische Betriebe.