4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000 110 m²
Schaumburger Str. 2, 30989 Gehrden, Hannover (Kreis)

Diese Traum-Maisonetten-Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten 6-Familienhauses in zentraler Top-Lage von Gehrden. Die sanierte Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen (2./3. OG) und besticht durch Ihre einzigartige sowie offene, großzügige und helle Architektur. Sie betreten die Wohnung über einen Wohnflur, über welchen Sie den großen, offen gestalteten Wohnbereich zu der rechten Seite sowie Essbereich zu der linken Seite gelangen. Die separate Küche mit Einbauküche, ein Gäste-Bad sowie zwei geräumige Balkone befinden sich ebenfalls in der unteren Etage. Einen Balkon, mit Blick auf den schönen alten Kern von Gehrden, erreichen Sie über das Wohnzimmer. Auf den zweiten Balkon gelangen Sie über das Esszimmer. Dieser lädt mit seinem Blick auf die parkähnliche Gartenanlage zum Verweilen und Entspannen. Besonders hervorzuheben sind die in beiden Bereichen großen Fensterfronten mit bodentiefen Fenstern - sie verleihen dieser Immobilie ein Loft-ähnliches Flair. Der im Wohnbereich befindliche gut 4 Meter hohe Giebel, sowie der elektrisch betriebene Marmor-Kamin verleihen dem Raum eine außergewöhnliche Atmosphäre. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den Flurbereich der oberen Etage, welcher mit Einbauschränken für Stauraum sorgt. Alle vier Zimmer sowie die Flure sind mit hochwertigem Vollholz-Eichenparkett ausgestattet worden. In beiden Badezimmern und der Küche wurde ein hochwertiger Designvinyl in Schieferoptik verlegt. Das in der unteren Etage befindliche Gästebad mit Dusche verfügt zudem über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das in der oberen Etage befindliche Hauptbadezimmer ist sehr großzügig geschnitten. Die Badewanne, Dusche, Toilette sowie der großen Wachtisch lassen keine Wünsche offen, zwei große Veluxfenster sorgen für viel Helligkeit. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.

Eichenparkett, Fußbodenheizung, 2 Bäder, EBK, 2 Balkone, Markise, Kamin, Einbauleuchten, Einbauschränke, Sicherheitstür, Tiefgaragenplatz, Fahrradkeller, Trockenkeller

Direkt im Zentrum von Gehrden und dennoch ruhig. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Schwimmbad sind fußköufig zu erreichen. Sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn. In 20 Minuten in die Hannover-Innenstadt. Ansbindung an Autobahnen A7 und A2, sowie B65 & B217.