2-Zimmer Wohnung zu vermieten €610 62 m²
Max-Planck-Straße 10, 48249 Dülmen/Buldern, Dülmen
bisheriger Preis €590

Diese helle und neuwertige Wohnung kann zum 01.10.2020 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen zwei hübsche Zimmer mit einer offenen Wohnküche, sowie ein Badezimmer mit einer gehobenen Innenausstattung. Das Haus, in welchem sich die Wohnung befindet, wurde 2019 mit hoch energetischer Bauweise errichtet. Somit sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis (A+) liegt zur Besichtigung vor. Die gesamte Wohnung wird durch eine Erdwärmepumpe (steht im Kellerraum) geheizt. Die Erdwärmepumpe speist die Fußbodenheizung, welche in jedem Raum separat über ein Thermostat zu regeln ist. Alle Fußböden, in gehobener Qualität, sind bereits verlegt. Die Dreifachverglasung schützt nicht nur vor Lautstärke von außerhalb, sondern kommt der Energieeffizienz zusätzlich zugute. Durch die bodentiefen Fenster kommt viel Licht in die Wohnung. Das Badezimmer wurde mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und besticht durch die qualitativ hochwertigen Materialien. Im Badezimmer befindet sich ein separater Heizkörper für Handtücher etc. Die weiße Küche kann von der ehemaligen Mieterin übernommen werden. Dadurch, dass sich die Heizanlage im dazugehörigen Kellerraum befindet, kann der ursprünglich geplante Heizraum (Bezeichnung"AB" auf dem Grundriss), als Abstellraum genutzt werden. Neben dem dazugehörigen Kellerraum der Wohnung, befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in einem gemeinschaftlichen Waschkeller. Ebenfalls gibt es die Möglichkeit, Ihr Fahrrad, im gemeinschaftlichen Fahrradkeller sicher abzustellen. In dem Treppenhaus der Wohnung befindet sich ein Aufzug, welcher sie problemlos bis in den Keller fahren lässt. Hierdurch ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen. Im Innenhof befindet sich der dazugehörige Parkplatz der Wohnung.

- Erdwärmepumpe (hoch energetischer Neubau / Energieeffizienzklasse A+) - Dreifachverglasung - Aufzug - Bodentiefe Fenster - Elektrische Rollos - Fußbodenheizung - Fußböden in gehobener Qualität - Badezimmer in gehobener Ausstattung - Kellerraum - Separater Wäscheraum im Keller

Die Wohnung liegt nah am Bahnhof von Buldern. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnanbindung zur A43 ist in 7 Minuten zu erreichen.