3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €500.000 101 m²
69115 Heidelberg, Weststadt

Sehr schön geschnittene Eigentumswohnung in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Lagen Heidelbergs, der verkehrsberuhigten Weststadt. Der Zugang zur Wohnung ist vom Straßenniveau und auch von der Tiefgarage aus über einen Anzug barrierefrei. Über eine großzügige Diele betritt man das Apartment. Der mit Mosaikparkett belegte 40 qm großzügige offene Wohn-Essbereich verfügt über eine breite Fensterfront in Westausrichtung und bietet über Eck nach Norden hin Zugang zur Loggia. Vom Schlafzimmer hat man ebenso einen Ausgang zur Loggia, das Kinder-/Arbeitszimmer ist mit einem Fenster zu dieser ausgerichtet. Von der Küche blickt man nach Osten in Richtung Wald. Das innenliegende Badezimmer und das Gäste-WC wurde 2018 komplett saniert. Im Zuge dessen wurde auch der dazugehörige Wasserleitungsstrang im Segment der 2. Etage erneuert. Eine Abstellkammer bietet ausreichend Platz für Vorräte und Reinigungsutensilien. Eine weitere Staumöglichkeit findet sich im Untergeschoß, hier ist ein Kellerabteil zur Wohnung gehörig. Des Weiteren ist hier ein Trockenraum für die Wäsche, sowie ein Fahrradraum für die Hausgemeinschaft. In der Weststadt herrscht allgemeiner Parkraummangel, insofern ist positiv zu vermerken, dass ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage im Angebot inbegriffen ist. Das Objekt ist derzeit vermietet.

Ruhige verkehrsgünstige Lage, 2 Minuten zu Fuß zur nächsten Straßenbahnhaltestelle und S-Bahn-Anschluß. Im Umkreis von 250 Metern Luftlinie liegen ein Feinkosthändler, ein Alnatura Markt, ein Nahkauf und weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Lebens. Das Ärztehaus Heidelberg-West liegt um die Ecke. Das Stadtzentrum ist 1,2 km entfernt.

Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß §2 Abs.1 Nr.10 sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden bei Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung festzustellen und zu überprüfen. Das Angebot wurde nach den Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Der Kaufpreis kann in Abhängigkeit zur Nachfrage abweichen!