4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €435.000 124 m²
Bergstraße 18, 75223 Niefern-Öschelbronn, Enzkreis
bisheriger Preis €380.000

Auf einem schönen Parkgrundstück in Niefern entstehen 8 hochwertige Wohneinheiten. Die Architektursprache orientiert sich an großstädtischen Gebäuden. Die Grundrisse der Wohnungen sind sehr großzügig angelegt. Die Wohnflächen reichen von 119,91 m² bis 142,25 m². Die Ausstattung ist gehoben und jede Wohnung basiert auf einem individuellen Grundriss. Eine Tiefgarage im Gebäude bietet Raum für 9 Stellplätze. Jede Wohnung ist ein Unikat und bietet den künftigen Bewohnern ihren ganz besonderen Reiz. Raumhohe Fensterelemente und Türen, große Wohnbereiche mit offener Küche, Schlafzimmer mit Ankleide sowie überdurchschnittlich große Balkone und Terrassen sind nur einige wenige Annehmlichkeiten dieser exklusiven Wohnungen. Die beiden Penthäuser haben große Dachterrassen und umlaufende Balkone. Die Parkanlage bringt Ihnen ein Stück Natur in Ihr neues Zuhause-eine Oase der Ruhe. Die kraftvolle und zeitlos elegante Formsprache lässt das Haus zu einem markanten Charakter werden, den man sich auch in vielen Jahren noch gerne anschaut.

4-Zimmer-Wohnung Nr. 6 - BROOKLYN- mit ca. 124,03m² 1. Obergeschoss Wohn-/Esszimmer und offene Küche Schlafzimmer mit Ankleide 2x Kinder-/Gästezimmer Bad mit Badewanne, Walk-in-Dusche und WC Separates WC mit Handwaschbecken Abstellraum Flur Diele Terrasse Tiefgaragenstellplatz

Die Gemeinde Niefern-Öschelbronn mit ihren 5225 Einwohnern liegt am nördlichen Rand des Schwarzwaldes und grenzt an die Schmuck und Designstadt Pforzheim. Der Ort selbst spiegelt eine lebendige Gemeinde mit allen wichtigen Versorgungseinrichtungen, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, eine Grund-und Hauptschule mit Werkrealschule und eine Realschule. Mehrere Gymnasien befinden sich in der nahe gelegenen Stadt Pforzheim. Sie können problemlos mit dem Zug oder Bus erreicht werden. Pforzheim verfügt über eine Hochschule für Wirtschaft, Technik und Design. Niefern-Öschelbronn bietet Ihnen ein reges Vereinsleben. Der Freizeitwert wird hier groß geschrieben. Ein beheiztes Freibad, ein Hallenbad, ein Sportstadion, verschiedenste Sportplätze und Turnhallen sowie Tennisplätze und eine Minigolfanlage sind hier vorhanden und erhöhen die Lebensqualität. Niefern-Öschelbronn liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Pforzheim-Karlsruhe und Stuttgart direkt an der A8 Ausfahrt Pforzheim Ost und an der B10. Zum Flughafen Stuttgart brauchen Sie ca. 30 Minuten. Pforzheim erreichen Sie nach 7 km, Karlsruhe nach 30 km und Stuttgart nach 40 km. Vom Bahnhof Niefern haben Sie Anbindung an die Stadtbahn Karlsruhe und Stuttgart. Busse fahren ständig in die Stadt Pforzheim und Mühlacker.

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