Haus zu vermieten €1.095 145 m²
91443 Scheinfeld, Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)

Hochwertiges, großräumiges Mittelreihenhaus, ca.150 qm, in einer neu erstellten, ruhigen Wohnanlage im Ortskern von Scheinfeld mit einer dazu gehörenden Garage (4m x 7m). Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohn-Esszimmer, Terrasse, Abstellraum, Dusche-WC. Obergeschoss: Treppenaufgang, ein Schlafraum mit Ankleide, zwei Schlafräume mit bodentiefen Fenstern, Nasszelle mit Dusche, Badewanne, WC, Technikraum. Kein Keller keine Maklerprovision

- Hoher Energieeffizienz-Standard (46,1 kWh/m²a), 3-fach-verglasten Fenstern, teilweise bodentief, alle Fenster mit elektrischen Rollos, Haussprechanlage in jeder Etage, Breitband von Vodafone Kabel- Anschluss - Einbauküche - Bäder (mit zusätzlichen Handtuchheizkörpern) - Eingangsbereich und Bäder mit Fliesen, - Wohn – und Schlafräume, Eichenparkett - Heizung: Fußbodenheizung, Gasbrennwertgerät - abgeschlossener Innenhof - Garage: elektrisches Sektionaltor und Starkstromversorgung für eine Ladestation - Südterrasse

Die Kleinstadt Scheinfeld (ca. 4000 Einwohner) mit seiner geographisch idealen Lage zwischen den Metropolen Würzburg-Fürth-Nürnberg-Erlangen bietet nicht nur den Einheimischen sondern auch älteren Menschen sowie jungen Familien eine interessante Variante zur Großstadt. - Per Bahn gute Anbindung nach Würzburg – VVM Verkehrsunternehmen Mainfranken ca. 40 Km - Nürnberg – VGN Verkehrsverbund Großraum Nürnberg ca. 50 km - Bahnhof Markt Bibart in 4 km Entfernung, Bushaltestelle in Fußwegnähe - Per Auto – Bundesstraße B 8 ca. 2 km - A 3 ca. 17 km Ausfahrt Schlüsselfeld oder Geiselwind - Schulstadt mit Grundschule, Realschule, Fachoberschule, Gymnasium, BBZ für Kinderpflege - Turnverein TSV 1860 Scheinfeld - Kindergärten - Caritas Altenheim - Hallenbad und beheiztes Freibad - Bildungsstätte Kloster Schwarzenberg - Schloss Schwarzenberg – private Realschule der Mathias Zimmer Stiftung mit Internat - Schlosskonzerte - Adidas-Zentrallager, Adidas-Produktionsstätte - und vieles mehr In Fußwegnähe befinden sich Bushaltestelle nach Markt Bibart - Bahnhof 4 km Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke, Frisör, Einkaufsmärkte und Schulen. Auch die unmittelbare Nähe zur freien Natur und dem Naturpark Steigerwald bieten eine hohe Lebensqualität.

Das Haus ist für all Diejenigen interessant, die den entspannten Feierabend schätzen, Freunde der kurzen Wege, des gehobenen Wohnstils und des innerstädtischen Wohnens sind. Kaltmiete: 1.095,00 Euro Quadratmeterpreis/Wohnfläche: 7,55 Euro mit Einbauküche Garage: 35,00 Euro Nebenkosten 130,00 Euro Wasser-Kanal, Müll, Versicherung, Grundsteuer, Kabelfernsehen Heizung: Selbstzahler Strom: Selbstzahler