M1 – steht für das neue Wohnen in Frankfurt. Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung hat einen tollen Schnitt. Auf dieser Etage gibt es drei Wohnungen. Alle Wohnungen in diesen beiden Gebäuden sind luxuriös ausgestattet. Die Raumhöhe von ca. 2,75m und die bodentiefen Fenster lassen jeden Raum luftig, hell und großzügig erscheinen. Die moderne Aufteilung mit großem Wohn-/Essbereich und offener Küche wird Ihr Lebensmittelpunkt. Diesen können Sie im Sommer durch den Balkon erweitern. Das Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite erscheint wie ein eigener Wohntrakt. Das schicke Bad wird mit Handtuchwärmer und Sanitärobjekte von namhaften Qualitätsherstellern ausgestattet und bietet Wanne und Dusche. Ein weiteres Duschbad macht das Wohnen komfortabel. Zur Zeit haben Sie noch das entgültige Finish selbst in der Hand, denn Sie können sich die Ausstattung Ihrer Wohnung noch aussuchen. Dazu gehört hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen, moderne Großflächenfliesen im Bad, elektrische Rollos an den Fenstern. Des Weiteren sind Annehmlichkeiten wie einen barrierefreien Zugang zu den Wohnungen und bodengleiche Dusche geplant. Um nur einen Teil der Vorzüge aufzuzählen.
WOHNUNGSAUSSTATTUNG - Lichte Raumhöhe von 2,75m - Große offene Wohnküche - Schlafzimmer mit Bad en Suite - Gäste-WC - Alle Innenwände mit Malervlies - Echtholzparkett in den Wohnräumen - Großflächige Fliesen in den Bädern - Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung - Bodentiefe Fenster mit dreifacher Verglasung - Elektrisch verstellbare Raffstores - Moderne Bäder mit Sanitärobjekten von Villeroy&Boch, Armaturen von Hans Grohe - Bodengleiche Dusche - Handtuchheizkörper im Masterbad - Türgegensprechanlage mit Videoüberwachung - Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss - Abstellraum GEBÄUDEAUSSTATTUNG - Repräsentative Natursteinfassade - Alle Wohnungen mit Balkon, Dachterrasse oder Gartenanteil - Außenanlagenkonzept mit viel Grün - Balkone miz Außenleuchte und Steckdose - Energieeffizienzhaus KFW 70 EnEV 2014 - Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen - Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage - Tiefgarage; bis zu 2 Stellplätze pro Wohnung möglich
Dieses Objekt bietet einen traumhaften Blick über Frankfurt und befindet sich in Frankfurt-Seckbach. Seckbach ist eine ruhige Wohnlage im Grünen und doch urban. Fußläufig sind die einladenden Apfelweinkneipen von Alt-Seckbach als auch der Lohrberg, die kleinste Weinlage des Anbaugebiets Rheingau, erreichbar, sowie Supermarkt, Nagelstudio, Post und weitere Anlaufstellen des täglichen Lebens. Das Hessen-Center befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die nahe gelegene Autobahnanbindung an die A661 bietet einen schnellen Anschluss in alle Richtungen. Die Buslinien 38 und 43 zur U 4 Seckbacher Landstraße bringt Sie zur Konstablerwache/ Römer. So sind Sie auch ohne Auto ganz schnell in der Innenstadt.
Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein. Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird. Geldwäsche Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien & Consulting nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.