Haus zum Verkauf €295.000
35576 Hessen - Wetzlar

Im Eingangsbereich befindet sich die Diele mit angrenzendem Gäste-WC.

Der nächste Bereich besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche . Die Einbauküche kann übernommen werden.
Ein Kühl-/Gefrierschrank wurde 2019 erneuert.


Das 6qm große Tageslicht-Bad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.

Im OG befindet sich das Schlafzimmer , sowie ein großes Kinderzimmer.

Das ausgebaute DG erreicht man über eine Spartreppe. Ein großes Dachfenster erhellt den Raum .

Im UG befindet sich ein weiteres Zimmer , sowie ein modernes Bad mit WC und eine absatzfreie Dusche.
In der Spanndecke befinden sich die Strahler.
Im UG befindet sich der Keller mit dem Gas-Brennwertkessel (erneuert 2003), der jährlich von einer Fachfirma gewartet wird.

Von jeder Etage aus erreicht man den Balkon , bzw. die Terrasse.

Alle Fenster der Südseite sind 3-Fach- verglast (Einbau 2017). Die Terrassentür besteht aus Sicherheitsglas.

Die Fenster auf der Nordseite sind 2-Fach-verglast.

Fast alle Fenster haben einen elektrisch betriebenen Rollladen.

Die Garage kann zu einem Kaufpreis von 10000€ erworben werden .

Die Immobilie ist sehr ruhig gelegen und von viel grün umgeben.

Fußläufig befinden sich Kindergarten, Gesamtschule, Bäcker , Ärzte, Tankstelle und Bushaltestelle.

Naheliegende Supermärkte sind schnell zu erreichen.

Energieausweis liegt vor.