Haus zum Verkauf €269.000 194 m²
61194 Niddatal

5,8 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1920
frei werdend

2 Stellplätze

Dieses ca. 100 Jahre alte Einfamilienhaus sucht ab sofort neue Eigentümer. Den Eingangsbereich des Hauses erreicht man durch einen Wintergarten. Von dort aus erstrecken sich die Küche mit Zugang zum 2019 modernisierten Badezimmer mit Tageslicht und Dusche sowie das große Wohn-/Esszimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große Zimmer, welche zum Beispiel als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzbar wären. Ein drittes Zimmer bietet sich als Arbeitszimmer an. Das Zwischenzimmer auf dieser Etage könnte man, aufgrund des Einbauschranks, gut als Ankleidebereich nutzen. Das Duschbad rundet diese Etage ab. Das Dachgeschoss lässt sich durch eine Raumspartreppe erreichen und strahlt durch das freigelegte Fachwerk viel Gemütlichkeit aus. Diesen Bereich könnte man weiterhin als großes Schlafzimmer nutzen. Ein Einbauschrank sowie die Abseite bieten zusätzlichen Stauraum.
Das Kellergeschoss beinhaltet den Heiz- und Tankraum, eine Waschküche sowie eine Werkstatt.
Highlight des Hauses ist die Remise im Hof, welche noch einmal sehr viel Stauraum bietet sowie eine Garage. Sie würde sich auch gut zur Nutzung als Hobbybereich eignen. Denkbar wäre es, den Hof in einen Garten mit Rasen zu verwandeln.
Am Haus befindet sich noch eine Steckdose um ein Elektroauto oder sein Wohnmobil zu laden.

- Öl-Heizung 1992
- Elektrik ca. 1995
- Dach 1999
- Velux Sonnenschutz im DG
- Einbauschränke

Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden.
Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail.

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

61194 Niddatal

Das Haus befindet sich in schöner Sackgassenlage von Niddatal- Bönstadt. Dort gibt es einen Kindergarten und Restaurants. Nicht weit entfernt sind die Städte Friedberg und Florstadt sowie Altenstadt und Nidderau. Auch Schöneck und Karben sind schnell erreichbar und bieten alle Einkaufsmöglichkeiten, die man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Gerne können Sie sich unter nachstehender Website über Niddatal informieren: https://www.niddatal.de.