5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000 150 m²
86807 Buchloe

Dieses im Zentrum von Buchloe gelegene Wohnhaus aus der Jahrhundertwende wurde 2013 komplett saniert. Insbesondere mit Vollwärmeschutz, neuen Fenstern mit Rollos, neuem Treppenhaus sowie neuen Türen ausgestattet. Die Wohnung besteht aus einem Erdgeschossteil mit ca. 59 m² und einem Obergeschossteil mit ca. 90,6 m² Wohnfläche. Beide Teile sind mit einer innenliegenden Spindeltreppe verbunden. Beide Wohnungen haben einen eigenen Eingang. Erdgeschoss: Diese Ebene wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Der Sanitärbereich ist mit einer Badewanne mit Whirlpool-Funktion, einer separaten Dusche sowie einer Sauna ausgestattet. Die Sauna ist durch eine Zwischenwand vom WC-Bereich getrennt. Hier steht Ihnen auch der Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. 1. Obergeschoss: Hier befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche und ein Badezimmer. Diese werden mit Nachtspeicheröfen beheizt. Die Küche ist mit einer freigeplanten Einbauküche und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, ein Waschbecken, ein WC, ein Bidet und ein Waschmaschinenanschluss. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erwärmt. Das süd-östlich ausgerichtete Büro ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Südbalkon. Im geräumigen Wohnzimmer befindet sich der Treppenabgang zum Erdgeschoss. Für das Objekt besteht kein Instandhaltungsrückstau und es wird, mit Ausnahme der Wandbilder, komplett möbliert verkauft.

+ Fußbodenheizung + Einbauküche + Zwei Badezimmer + Echtholzparkett + Südbalkon

Buchloe, mit Vergangenheit und lebendiger Gegenwart, ist eine Stadt mit Zukunft. 1954 wurde Buchloe zur Stadt erhoben und ist mit rund 12.500 Einwohnern die drittgrößte Kommune des Landkreises Ostallgäu. Die Region Schwaben stellt heute ein attraktives und zukunftsorientiertes Gemeinwesen dar. Dank der sehr günstigen Verkehrslage mit direktem Anschluss an die Autobahn A 96 sowie einem bedeutenden Eisenbahnknotenpunkt ist Buchloe ein attraktiver Standort. Buchloe hat sich mit gepflegten Grünflächen, einem aktiven Kultur- und Vereinsleben und großzügiger Ausweisung von Industrie- und Gewerbeflächen heute zu einer modernen Stadt mit hohem Freizeit-, Wohn- und Wirtschaftswert entwickelt. Auch als Ausgangspunkt für Ausflüge ins benachbarte Oberbayern bspw. zum Starnberger See, Ammersee, Wörthsee oder der Landeshauptstadt München sowie nach Österreich und in die Schweiz eignet sich Buchloe bestens. Weitere Informationen auf www.buchloe.de

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