Haus zum Verkauf €625.000 464 m²
54308 Langsur

Die Käufer-Provision beträgt 3,48 % (inkl. 16 % USt.) des notariell beurkundeten Gesamtkaufpreises. Sie ist verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung.

Zum Verkauf stehen drei zusammenhängende Wohnhäuser mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 379 m2 (Wohnhaus 1: ca. 83 m2, Wohnhaus 2: ca. 120 m2, Wohnhaus 3 inkl. Studio: ca. 176 m2). Die Häuser befinden sich auf einem Grundstück von ca. 464 m2 im Ortskern von Langsur-Mesenich.
Alle drei Objekte wurden zwischen den Jahren 2002 bis 2007 kernsaniert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Das Studio zu Wohnhaus 3 wurde im Jahr 2013 angebaut.
Alle Einheiten sind vermietet, Informationen zu den aktuellen Mieteinnahmen und Mietverträgen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Hinweis: Ein Einzelerwerb der Häuser ist nicht möglich, wird nur als Paket verkauft.
Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild dieser interessanten Kapitalanlage.

54308 Langsur

Mesenich hat knapp 400 Einwohner und ist ein Ortsteil der Ortsgemeinde Langsur im Landkreis Trier-Saarburg. Der Ortsteil liegt am linken Ufer der Sauer.
Die Wirtschaft der Ortsgemeinde ist durch Weinbau, Landwirtschaft, Handwerksbetriebe, Tourismus und in geringem Umfang durch Einzelhandel bestimmt.
Weitere Erwerbsquellen finden sich auch im nahe gelegenen Trier und jenseits der Grenze in Luxemburg mit seinen Banken und europäischen Institutionen.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Autobahn von Trier nach Luxemburg (A 64) befindet sich in der Nähe. Die Entfernung zum Flughafen Luxemburg-Findel beträgt 25 Kilometer. An das Eisenbahnnetz ist Mesenich durch die nahen Orte Wasserbillig (Luxemburg) und Igel an der Mosel-Syretal-Strecke Luxemburg-Trier angebunden. Die Trierer Innenstadt ist ca. 15 Kilometer entfernt und ist mehrmals täglich durch Busse zu erreichen.

Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Informationen zum Schutz Ihrer Daten (DGSVO) erhalten Sie unter www.herres-immobilien.de/datenschutz