3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.890.000 160 m²
Holzhausenstraße 74, 60322 Frankfurt, Nordend-West

Vier individuelle Wohnhäuser – jedes hat seinen eigenen Charakter. Eingebettet in das geschichtsträchtige Diakonissenareal liegt EDENHOLZ als Ruhepunkt. Dank stilvoll gestalteter Außenanlagen und großzügiger Balkone in jeder Wohnung findet man hier Muße und Kraft und genießt die frische Brise, die um die altehrwürdigen Bäume weht. Die zeitlose Architektur von EDENHOLZ ist inspiriert vom Geist dieser einzigartigen Motiv- und Materialvielfalt und formt dieses Erbe weiter. So wird die denkmalgeschützte Fassade des 1877 errichteten ehemaligen Diakonissenkrankenhauses vollständig erhalten. Das ausgewogene Zusammenspiel von Rahmen, Balkonen und Vorsprüngen bildet den Ausgangspunkt für die Ausgestaltung der drei angrenzenden neuen Wohnhäuser. Vier verschiedenfarbige Natursteinfassaden und individuelle Gebäudeformen verleihen jedem Haus eine eigene Persönlichkeit und formen zugleich ein elegantes Ensemble.

Ausstattungsmerkmale: - Große Dachterrasse und Balkon - Fensterelemente aus Merantiholz mit dreifach- Isolierverglasung - Wohnungsinnentüren mit einer Höhe von etwa 2,26 m - Dielen - Echtholzparkett - Großzügig konzipierte Bäder - Hochwertige Sanitärausstattung von Dornbracht - Elegante Waschtischmöbel von Alape - Exklusive Fliesen im Großformat (ca. 3.00 x 1.50 m) - Zusätzliche Handtuchheizkörper in den Badezimmern - Fußbodenheizung mit Einzelraumreglern - Eigene Lüftungsanlage in jeder Wohnung - Elektrische Rollläden und Sonnenschutzscreens - Videosprechanlage von Gira - Ladeanschlüsse für Elektromobilität - Highspeed-Internet, Glasfaseranschluss bis in die Wohnung Highlights dieser Wohneinheit: - Lichtdurchfluteter großer Wohn-/Ess-/Kochbereich - Gas Cheminée - Lichte Raumhöhen von ca. 2,80 m - Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Hauswirtschaftsraum

Im Holzhausenviertel findet sich fußläufig alles, was das tägliche Leben ausmacht. Ein umfangreiches gastronomisches Angebot jenseits der Standards bieten der Oeder Weg und das weitere Nord- und anschließende Westend. Wenige Schritte entfernt liegen der Campus Westend und die zahlreichen Universitätsinstitute sowie die Deutsche Universitätsinstitute sowie die Deutsche Nationalbibliothek mit ihrem umfassenden und der Allgemeinheit zugänglichen Bücherbestand. EDENHOLZ liegt nur wenige Schritte entfernt vom grünen Herzen des Holzhausenviertels, dem 3,5 Hektar großen Adolph-von-Holzhausen-Park. Zu jeder Jahreszeit bieten die weitläufigen Wiesen, jahrhundertealte Bäume sowie die Spielplätze um den idyllischen Weiher am Wasserschloss Erholung für alle Generationen. Auch laden die ruhigen Straßen des Viertels mit ihren reizvollen Bauwerken zum Spazierengehen ein. Innerhalb weniger Minuten gelangt man von den naheliegenden Haltestellen des öffentlichen Verkehrs ins Zentrum Frankfurts und damit zu den vielen kleinen und großen Geschäften, dem Opernhaus, den Theatern und weiteren kulturellen Einrichtungen der Stadt.