Haus zum Verkauf €270.000 700 m²
3,48 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1974
frei ab nach Absprache !
1 Stellplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Großzügiges Wohnhaus mit schöner Einliegerwohnung, Garage und Garten in ruhiger Wohnlage.
Dieses Objekt wird sicherlich jeden Ruhesuchenden und Naturliebhaber begeistern. Das Haus wurde bisher als Wochenend-/Ferienhaus für eine ganze Familie immer wieder gerne genutzt. Die großzügige Wohnfläche der Hauptwohnung von ca. 188 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, das ausgebaute Dachgeschoss sowie weitere Zimmer im Kellergeschoss. Der Blick auf die Empore und der Kamin im Wohnzimmer verleihen dem Wohnraum ein großzügiges und doch gemütliches Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie auch unmittelbar auf den großen Balkon, der fast zwei Seiten des Hauses umfasst und einen tollen Freisitz und Ausblick in die Natur bietet. Aber auch die Terrasse vor dem Haus bietet sich hervorragend an, um dort im Sommer mit Ihrer Familie oder Freunden beisammen zu sitzen. Zwei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss und drei weitere in dem nachträglich ausgebauten Dachgeschoss, welches über eine Wendeltreppe zu erreichen ist. Über eine 2. Wendeltreppe gelangen sie ebenfalls auf die Empore über dem Wohnzimmer, die bei Bedarf als zusätzlicher Wohnraum geeignet ist. Im Keller sind noch weitere Wohn- und Nutzräume vorhanden, die zu dieser Wohneinheit gehören. Diese können als Schlafzimmer oder für Ihre Hobbies und Freizeitaktivitäten genutzt werden. Außerdem ist auf jeder Etage ein eigenes Badezimmer vorhanden, somit findet eine große Familie ausreichend Bewegungsfreiheit und die nötige Privatsphäre.
Die Einliegerwohnung wurde vor ca. 2 Jahren komplett renoviert und ist über einen separaten Seiteneingang im Kellergeschoss zu erreichen. Hier ist auf ca. 70 m² Wohnfläche eine schicke Wohnung entstanden, die ideal für ein bis zwei Personen ist. Auch hier kann man entspannt auf der Terrasse sitzen und in den schönen Garten schauen und die Seele baumeln lassen. Sie können diese Wohnung entweder vermieten oder aber auch das ganze Haus selbst für sich nutzen. Hierzu bedarf es keiner großen Maßnahme und die Räume sind wieder alle, wie ursprünglich, über den Haupteingang zugänglich. Wie Sie sehen, bieten sich Ihnen mit dieser Immobilie vielfältige Möglichkeiten der Nutzung und ausreichend Gestaltungsspielraum. Auch als Mehrgenerationenhaus oder für Kapitalanleger ist dieses Objekt optimal geeignet.
Sind Sie schon länger auf der Suche nach Ihrem eigenen Domizil umgeben von Ruhe und Natur? Dann könnte dieses Objekt in der schönen Westeifel genau das Richtige für Sie sein!
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07233023, Lage im Wohngebiet
54597 Ormont
Ormont ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz gelegen. Sie gehört der Verbandsgemeinde Gerolstein an und hat ca. 400 Einwohner. Die Gemeinde Ormont liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung am Fusse der Schneifel und ist daher auch bei Urlaubern, Wanderern und Fahrradfahrern sehr beliebt. Die nächst größere Stadt Prüm - mit sehr guter Infrastruktur - ist nur ca. 15 km entfernt und bis zur Stadt Gerolstein sind es knapp 30 km. Den nächst gelegenen Bahnhof in Jünkerath erreichen Sie nach ca. 15 min. Fahrtzeit mit dem PKW. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Städte Trier, Köln und Aachen schnell erreichbar sowie auch die Nachbarländer Belgien, Luxemburg und die Niederlande.
