3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €729.750 104 m²
Deichstraße 1, 28203 Bremen, Ostertor

Unweit von Bremens schönster Flaniermeile, dem Osterdeich, in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Milchquartier gelegen, wird dieser elegante Baukörper mit klarer Linienführung und exzellentem Raumkonzept errichtet. Das Gebäude mit fünf sehr gut ausgestatteten Wohnungen wird sicherlich zu den begehrtesten Immobilien im Stadtteil Ostertor gehören. Das Besondere dieser Lage besteht darin, dass alle Vorzüge des Osterdeiches mit seiner herrlichen Flusslandschaft der Weser, dem Fähranleger zum Cafe Sand und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten unmittelbar vor der Haustür liegen. Die als Wohnplatz sehr beliebte Deichstraße mit ihrem herrlichen, historischen Baubestand strahlt Ruhe und Beschaulichkeit aus. Die hier angebotene großzügige Wohnung im Dachgeschoss wird ihre Atmosphäre nicht nur durch die gut durchdachte Architektur der Räumlichkeiten, sondern auch durch den weiten Blick über die Dächer des Viertels und auf die Weser (Teilblick) erwirken. Es stehen zwei separate Räume, ein geräumiger offener Wohn- und Küchenbereich, ein großzügiger Balkon, ein schönes Bad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2022 vorgesehen. Der Neubau beinhaltet 5 bzw 6 Wohnungen. Im 1. OG gibt es zwei Varianten: eine Wohnung über die komplette Etage (ca. 170 m²) oder zwei Wohnungen mit jeweils ca. 62 bzs. 102 m² Wfl. EG: ca. 99 m², 2 Zimmer, Garten, 668.500,- €. EG: ca. 49 m², 2 Zimmer, Terrasse, 330.000,- €, 1. OG: ca. 169 m², 5 Zimmer, Loggia, 1.100.000,- €, 1. OG Variante 2: ca.: 62 m²,2 Zimmer, Balkon, 416.000 € ca.: 102 m², 3 Zimmer, Loggia, 689.000 € 2. OG: ca. 155 m², 4 Zimmer, Balkon, 1.072.000,- €. DG: ca. 104 m², 3 Zimmer, Balkon, 729.750,- €. Das Gebäude ist selbstverständlich mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen für einen guten Lichteinfall. Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet, im Flur und in den Badezimmern sind Fliesen vorgesehen. Die Einheiten werden mit einer Gaszentralheizung beheizt, bieten eine Fußbodenheizung, entsprechen somit den Anforderungen an einen hochwertigen Neubau. Optional kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, signalisieren Sie uns das gerne. Diese exklusiv ausgestatteten Wohnungen in einer der schönsten Lagen des Viertels, in direkter Nähe zur Innenstadt, sind etwas für Interessenten, die eine kontinuierliche und langfristige Wertsteigerung erwarten.

Lagebeschreibung Dieses Bauprojekt mit hochwertiger Architektur wird in einer ruhigen und beschaulichen Seitenstraße des begehrten Osterdeiches inmitten historischer Fassaden errichtet. Dieser Wohnplatz verbindet die Urbanität des Viertels, die unmittelbare Nähe zur City, mit der Lage direkt an der Weser. Das Viertel, ebenso wie die Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-und Kulturangeboten, liegt in fußläufiger Distanz. Die Fähre zum “Cafe Sand“ mit Sandstrand und Bademöglichkeit befindet sich quasi vor der Haustür. Das Naherholungsgebiet „Werderinsel“ lädt zu Radtouren und Spaziergängen ein. Ein idealer Altersruhesitz mit hervorragender Anbindung. Junge Paare finden einen attraktiven Wohnstandort mit Kinderspielplatz, in wenigen Minuten erreichbarer "Kulturmeile", der "Breminale" im Sommer und vielen weiteren Angeboten. Es wird eine absolut erstklassige Infrastruktur mit Krankenhaus, Apotheken, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schulen, Theater, Kinos, Restaurants, Cafés, öffentlichen Verkehrsmitteln geboten, wie sie in Bremen kaum besser zu finden ist. Das Parkhaus "Kulturmeile" befindet sich ca. 200 Schritte entfernt und bietet die Möglichkeit zu günstigen Konditionen Dauerstellplätze zu mieten.