5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €585.000 148 m²
Heinrich-Böll-Str. 10-26, 76646 Bruchsal, Karlsruhe (Kreis)

Kombinieren Sie eine traumhafte 4- Zimmer Maisonette- Wohnung auf 120 qm mit einer gut geschnittenen 1 Zimmer Wohnung mit Küche und Bad im Erdgeschoss. Die 28 qm große 1 Zimmer Wohnung mit privatem Hauseingang ist vollkommen autark. Die Wohnung besitzt ein Duschbad, ausgestattet mit einem komfortablen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Garderobennische. Der moderne Büro-/Ess-/Wohnbereich ist gut möblier bar. Besonders, modern, viel Platz- das bietet die große 4-Zimmer Wohnung über zwei Etagen! Diese Maisonette-Wohnung mit sonniger Terrasse in Südwestausrichtung ist großzügig geschnitten und ideal aufgeteilt in Wohn- und Privatbereich. Das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche stellt das Highlight im EG der Wohnung dar und lädt zum Wohlfühlen ein. Von dort aus gelangen Sie auf Ihre Terrasse in Richtung Süden, wo Sie mit Freunden und Familie herrliche Sommerabende verbringen können. Im oberen Geschoss befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer mit einem komfortablen En-Suite-Bad, ausgestattet mit Waschtisch, Badewanne, Dusche und einem Handtuchheizkörper. Zwei weitere sehr gut geschnittene Zimmer mit einem extra Duschbad befinden sich ebenfalls im oberen Geschoss. Ein Abstellraum mit einem integrierten Waschmaschinenanschluss erspart den einen oder anderen Gang in den Keller.

1 Zimmer (28 qm) * 1 Duschbad mit Waschmaschinenanschluss * Handtuchheizkörper * Kellerraum * Fußbodenheizung * hochwertige Parkett- und Fliesenbeläge * Wandoberflächen mit Raufasertapete und weißem Anstrich * dezentrale Wohnraumentlüftung mit Wärmerückgewinnung * Wechselsprechanlage mit Audio-, Video- und Türöffner Funktion * Energiestandard KfW 55 4 Zimmer (120 qm) * Terrasse in südwestlicher Ausrichtung * Gäste-WC * En-Suite-Badezimmer mit Badewanne und Duschbad * separates Duschbad * Handtuchheizkörper * Abstellraum * Fußbodenheizung * hochwertige Parkett- und Fliesenbeläge * Überwiegend bodentiefe Fenster * Wandoberflächen mit Raufasertapete und weißem Anstrich * dezentrale Wohnraumentlüftung mit Wärmerückgewinnung * Wechselsprechanlage mit Audio-, Video- und Türöffner Funktion * Energiestandard KfW 55

Die meisten Dinge des täglichen Bedarfs können Sie zu Fuß erreichen. Im Grunde genommen liegt alles Wichtige Ihnen gegenüber, weshalb Ihr neues Heim auch VIS à VIS heißt. Im Umkreis von 800 Metern gibt es wirklich alles, was das Herz begehrt: Lebensmittelgeschäfte, das Saalbachcenter und die innerstädtischen großen Kaufhäuser sowie Einzelhandelsgeschäfte, der Marktplatz, Restaurants und Cafés, Sportstudios, Ärzte, Kindergärten und alle wichtigen Schultypen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Und mit dem Fahrrad können Sie die wunderschöne Landschaft des Kraichgaus erobern. Sollten Sie die öffentlichen Verkehrsmittel bevorzugen, stellt auch das kein Problem dar: wichtige Haltestellen liegen fast vor der Haustür und bringen Sie in kürzester Zeit in die umliegenden Städte, wie z.B. Karlsruhe, Heidelberg, Stuttgart oder Mannheim.

Provisionsfrei! Weitere Informationen: www.visavis-bruchsal.de Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz (Kosten: 20.000 €) oder ein Tiefgaragen Duplex Parkplatz (Kosten: 12.500 €) pro Wohnung erworben werden. Vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin vor Ort und erhalten Sie neben einer qualifizierten Beratung alle ausführlichen Informationen und Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Tel. 0711-72815-47. Oder Sie besuchen uns Dienstags und Sonntags von 15-20 Uhr am Beratungspavillon auf der Baustelle Ecke Willy-Brandt-Straße/Elie-Wiesel-Weg.