Haus zum Verkauf €329.000 548 m²
Die Käufer-Courtage beträgt 6,05% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Baujahr: 1968
frei ab Nach Vereinbarung
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
- Eingangspodest m. zwei Stufen
- ansosnten ebenerdiger Grundriss
- sehr gepflegte u. hochwertige EBK
- kleines Wannenbad
- Spitzboden als Hobbyraum ausgebaut
- großer Teilkeller
- großer eingewachsener Vorgarten (südwest)
- Frühstücksterrasse am Wohnzimmer
- Gas-Zentralheizung Bj. 2008
Dieses Haus bietet Ihnen Wohnen auf einer Ebene in beliebter und ruhiger Wohnumgebung.
Der Grundriss bietet aktuell 3 Zimmer, eine große Küche mit Essplatz sowie ein kleines Bad.
Das Wohnzimmer ist mit ca. 32m2 Wohnfläche ideal in einen Wohn- und Essbereich aufteilbar.
Früher war dieses Zimmer in zwei separate Zimmer aufgeteilt. Dieser Grundriss ist auch ohne großen Aufwand wieder herstellbar.
So hätten Sie vier Zimmer zur Verfügung.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den eingewachsenen Garten hinter dem Haus.
Das Haus verfügt über einen großen Teilkeller mit 3 Abstell- bzw. Wirtschaftsräumen und einem Heizungsraum, in dem die Gas-Zentralheizung installiert ist.
Der Dachboden ist wohnlich ausgebaut (in der angegebenen Nutzfläche enthalten). Der Zugang erfolgt noch jedoch über eine Bodenauszugstreppe.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 310.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.50
25336 Klein Nordende
Dieses Haus befindet sich in attraktiver Lage von Klein Nordende. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Rewe) befinden sich in der Nähe. Kindergarten, Grundschule sowie Sportstätten sind ebenfalls im Ort vorhanden und sorgen für ein angenehm lebendiges Gemeindeleben. Sämtliche Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in Elmshorn und Uetersen vorhanden. Der nächste Regionalbahnhof befindet sich ebenfalls in Elmshorn. Eine Busverbindung verkehrt regelmäßig.
