2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 66 m²
74575 Schrozberg

3,48 % inkl. MwSt.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Im Kundenauftrag verkaufen wir eine helle 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im ruhigeren Stadtgebiet Schrozbergs nahe dem Stadtrand!

Die gepflegte Eigentumswohnung wurde im Jahre 1990 erbaut und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 45 Wohnungen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 66 qm.

In die Wohneinheit gelangen Sie über das gemeinschaftliche Treppenhaus oder den vorhandenen Personenaufzug. Auf der linken Seite des Wohnungseingangs befindet sich das raumhoch geflieste Badezimmer, welches eine Badewanne, eine Toilette sowie einen Waschtisch umfasst. Des Weiteren erwartet Sie eine Küche mit Einbauküche und kleinem Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Südbalkon mit Blick auf die Dächer von Schrozberg und die grüne Umgebung.

Beheizt wird das Objekt mittels einer Gasheizung. Die Wohnräume sind allgemein sehr gepflegt und können ohne aufwendige Renovierungskosten bezogen werden.

Zudem verfügt die Eigentumswohnung mit einem separaten Kellerabteil im Untergeschoss über ausreichend Platz für Stau- und Lagerraum. Im Kellergeschoss befindet sich außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Des Weiteren ist der Wohnung ein Stellplatz direkt neben dem Gebäude zugehörig.

Diese Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung als auch für Kapitalanleger geeignet!

Weitere Informationen werden auf Anfrage gerne zugesandt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet wird.
Für Besichtigungen stehen wir nach telefonischer oder schriftlicher Rückfrage zur Verfügung.
Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,48 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 45, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08127007

74575 Schrozberg

Schrozberg ist eine baden-württembergische Kleinstadt mit ca. 5.700 Einwohnern im Landkreis Schwäbisch Hall im Nordosten Baden-Württembergs.

Die Stadt lädt zum Entdecken, Entspannen, Genießen und Leben ein. Mit dem besonderen Reiz: Idyllische Landschaft, Ruhe und Natur auf der einen Seite und alle Vorteile eines städtischen Lebens auf der anderen Seite. Die erstklassig ausgebauten Rad- und Wanderwege laden zum Erkunden der schönen Landschaft ein. Die zahlreiche Vereine in Schrozberg und seinen Teilorten sprechen für ein gutes Miteinander und tolles Zusammenleben.

Sämtliche Einrichtungen, Gastronomien und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Auch die Bildungsstätten lassen fast keinerlei Wünsche offen. In nur 1100 Metern Entfernung befinden sich eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule sowie eine Realschule. Ein städtischer Kindergarten liegt direkt neben den Schulen. Außerdem stehen Ihnen in Schrozberg und seinen Teilorten noch weitere Kindergärten zur Verfügung.
Die medizinische Versorgung ist mit Allgemein- und Fachärzten, Zahnärzten und Apotheken ausreichend gewährleistet. Ambulante Pflegedienste sowie ein ortsansässiges Alten- und Pflegeheim ermöglichen eine optimale Betreuung auch im hohen Alter.

Die Stadt Schrozberg zeichnet sich durch eine ideale Verkehrsanbindung und eine bereits gut ausgebaute Infrastruktur aus. Die Autobahnen A6 und A7 liegen jeweils nur ca. 20 km entfernt.
Die Flughäfen in Frankfurt, Stuttgart und Nürnberg sind problemlos in kurzer Zeit zu erreichen. Frankfurt liegt ca. 170 km entfernt, Stuttgart ca. 140 km sowie Nürnberg ungefähr 120 km entfernt.
Der Bahnhof Schrozberg ist ein Zwischenbahnhof der Bahnstrecke Crailsheim Lauda-Königshofen und befindet sich in nur 1100 Meter Entfernung.