Haus zu vermieten €1.750 430 m²
40789 Monheim am Rhein

5.250,00 3 MM

Baujahr: 1975

Objektart: Freistehendes Haus für 2 Generationen

Baujahr: 1975

Wohnfläche: 133 m² plus Wintergarten

Grundstücksgröße: 430 m²

Zimmer: 6

Keller: Ja

Garage: Ja

Balkon: Ja

Erdgeschoss:

Das freistehende Haus wurde 1975 erbaut.
Durch den Vorgarten kommen Sie zum Eingang des Hauses. Vom Hauseingang gelangen Sie in den Keller, in die Wohnung im Erdgeschoss sowie in die Wohnung im 1. Obergeschoss.
Beim Betreten der Wohnung im Erdgeschoss, befinden sich auf der linken Seite das neu sanierte Duschbad sowie die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Auf der rechten Seite ist das geräumige Schlafzimmer.
Geradeaus kommen Sie in den großzügigen Wohn- Essbereich, in dem sich ein Kamin befindet und von dem aus Sie in den Wintergarten kommen.
Durch den Wintergarten, der mit einem elekrischen Sonnenschutz ausgestattet ist, kommen Sie in den Vorgarten.

1. Obergeschoss:

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im 1. Obergeschoss.
Auch hier befinden sich beim Betreten der Wohnung auf der linken Seite ein neu saniertes Wannenbad, sowie eine Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet wurde.
Auf der rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer, sowie das Wohnzimmer, von dem Sie auf den Balkon gelangen.
Geradeaus befindet sich das Kinderzimmer, von dem Sie auch auf den Balkon gelangen.
Sie sind die ersten Mieter, die nach Renovierungs- und Sanierungsarbeiten das Haus beziehen.
Die Fenster wurden teilweise mit elektrischen (programmierbaren) Jalousien ausgestattet.
Die Bäder wurden saniert. Beide Wohnungen, sowie das Treppenhaus sind renoviert und gestrichen, alle Innentüren erneuert.

Beide Wohnungen sind mit Gegensprechanlagen ausgestattet worden.

Keller:

Das Haus ist voll unterkellert. Dieser bietet viel Platz für Stauraum, sowie eine Waschküche. In der Waschküche stellt Ihnen der Eigentümer eine Waschmaschine und einen Trockner zur Nutzung zur Verfügung.

Die Garage, die zum Haus gehört, ist durch eine Fernsteuerung zu bedienen.

Haustiere sind nach Absprache mit dem Eigentümer erlaubt.

Impressum
top-conception Die Immobilienmakler Dirk Küppers Immobilien
Richrather Str. 195
40723 Hilden
Tel: 02173 1091191
Fax: 02103 9672884
E-Mail: d.kueppers@top-conception.de
Vertretungsberechtigter: Dirk Küppers
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem- § 34c GewO : Kreis Mettmann, Der Landrat, Rechts- und Ordnungsamt, Abt. 32-31 Maklerangelegenheiten, Düsseldorfer Str. 47, 40822 Mettmann
Umsatzsteueridentifikationsnr. : DE 89546902174
Berufskammer: IHK Düsseldorf

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

40789 Monheim am Rhein

Monheim liegt zentral zwischen den Zentren Düsseldorf und Köln und ist umgeben von den Städten Langenfeld und Leverkusen. Aufgrund der Lage am Rhein, dem dichten Autobahnnetz (A 59, A 542 und A 3) und den zwei Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn, ist Monheim hervorragend erreichbar. Darüber hinaus gibt es an der Stadtgrenze zwei S-Bahn Haltestellen der Strecke Köln-Leverkusen-Essen (S6) mit Busverbindungen im Zehn-Minuten-Takt.

Die Stadt Monheim setzt sich stark für Familien ein und hat unter anderem im Zuge eines weiteren Projekts die Kitagebühren sowie die Gebühren für den offenen Ganztag abgeschafft. Diese und weitere Angebote machen den Standort Monheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien.