Haus zum Verkauf €190.000 200 m²
08529 Plauen (Reusa)
bisheriger Preis €230.000

4,76% vom Kaufpreis € incl. MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss
(bei einer Zahlung bis zum 31.12.2020 gilt eine Mehrwertsteuer von 4,64 % vom Kaufpreis incl. MwSt.)

Baujahr: 1963
frei werdend

Erschließung: Strom, Trink- und Abwasser, Erdgas, Telefon, DSL

Das Haus ist unterkellert (Wirtschaftsraum, Sauna, Dusche und diverse Abstellmöglichkeiten).
Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und ein Gäste- WC.
Das Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne, ein Durchgangsraum und ein (Kinder-) Zimmer mit einem großen, elektrisch bedienbaren Dachflächenfenster, welches viel Licht in den Raum bringt, befinden sich im Obergeschoss.

Weiterhin gibt es eine große und beheizbare Garage.

Das Objekt befindet sich in beliebter und ruhiger Randlage an einer Anliegerstrasse, ist pflegeleicht angelegt und eingefriedet. Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahnanschluss (ca. 8 Gehminuten), Kindergarten, Schule etc. befinden sich in der Nähe.

Die Garageneinfahrt und der teils überdachte Zugang zum Haus sind gepflastert. Der kleine, sichtgeschützte Garten hat eine gemütliche Terrasse.
Das Haus ist vollständig saniert und renoviert. Es wurden Iso- Fenster mit Kunststoffrahmen und eine Gasbrennwerttherme eingebaut. Das Dach ist mit hochwertigen Tondachsteinen gedeckt. Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und wird im Dezember 2020 frei.
Besichtigungen sind kurzfristig in Absprache mit den Verkäufern möglich.

Energie: Hauptenergieträger ist Erdgas, Einbau Heizzentrale 2011, Endenergiebedarf: 259,9 kWh/m² p.a.
(EA gültig bis 19.07.2030)

Miete oder Mietkauf ist nicht möglich. Das Haus ist frei nach Absprache.

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Bau & Immobilien Service übernimmt hierfür keine Gewähr.

nach Absprache

08529 Plauen (Reusa)