4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €695.000 106 m²
60385 Frankfurt, Bornheim

Dieses gepflegte, vierstöckige Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten wurde 2006 erbaut und liegt fünf Minuten fußläufig zur Berger Straße und zentral zwischen dem Nordend-Ost, Bornheim und dem Ostend. Die helle Wohnung ist 106 m² groß und besticht durch Ihre Aufteilung und einen wundervollen Skyline Blick. Sie erreichen die Wohnung im dritten Obergeschoss bequem und barrierefrei mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus. Beim Betreten der Wohnung gefällt auf Anhieb der geschickte Grundriss, welcher in zwei Bereiche aufgeteilt ist. Links vom Flur aus befinden sich drei gut geschnittene Schlafräume, wobei eins Zugang zu einem kleinen Balkon bietet. Auf der rechten Seite des Flures sind eine Garderobe, ein Gäste-WC, das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche mit allen elektrischen Geräten angeordnet. Vom großen Wohnzimmer sowie der Küche gelangen Sie auf den zweiten, nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein Bad mit Dusche und Badewanne komplettieren den familienfreundlichen Schnitt. Die Wohnung ist in allen Schlaf- und Wohnräumen mit Eichenparkett ausgestattet. Ein Kellerraum, ein Waschraum sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist seit Juni 2016 für MNK 1.275 € + 200 € NK vermietet.

Parkett Fliesen Zentralheizung Vollunterkellert

Die Wohnung liegt nahe der beliebten Berger Straße, einer der längsten Einkaufsstraßen Frankfurts mit gemütlichen Cafés und Bars. Historische Gasthäuser und die traditionellen Apfelweinkneipen mit Frankfurter Spezialitäten sowie das alte Rathaus sorgen für eine unverwechselbare Atmosphäre und wer auf seine Gesundheit achtet, macht dies bei Hessens größtem Sportverein, der TG Bornheim – ersatzweise im Winter auch in der Eissporthalle oder im Panoramabad, das gleich gegenüber der Wohnung liegt. Der schöne Ostpark ist in Laufnähe, genau wie der Festplatz. Zwei U-Bahnstationen entfernt (U7) ist bereits der Zoo. Die Europäische Zentralbank ist in Laufdistanz und auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn Haltestellen "Höhenstraße (U4)" sowie "Bornheim Mitte (U4)" und Parlamentsplatz (U7). Weiterhin verbinden vier Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 12 Bornheim mit vielen anderen Frankfurter Stadtteilen bis nach Offenbach und Mühlheim am Main. Mit dem Auto sind Sie schnell über die Saalburgallee auf der A661. Zum Frankfurter Flughafen benötigen Sie ca. 20 Fahrminuten.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,80 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. GDA-Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.