Haus zum Verkauf €820.000 340 m²
86641 Rain am Lech, Rain

Große Ideen brauchen Raum! Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 303 m2 großen Grundstück und wurde im Jahr 1560 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie wird derzeit in Wohnungseigentum geteilt. Nach Teilung entstehen 6 Wohnungen, sowie eine ca. 80m2 große Gewerbeeinheit, welche mit Sanierungsvertrag eines bekannten Augsburger Bauunterneh- mens veräußert wird. Auch besteht die Möglichkeit, die Immobilie selbst zu bewohnen/sanieren/teilen. Besonders hervorzuheben sind die geplanten Gauben, sowie Dachterrassen, dessen Anträge bereits bei den zuständigen Ämtern zur Genehmigung vorgelegt wurden. Dabei liegen die Wohnflächen zwischen 40 m2 und 120 m2. Die Ruhige Lage mit und sehr guter Verkehrsanbindung runden das gelungene Gesamtbild dieser Immobilie ideal ab. Sollten Sie weitere Informationen wünschen, laden wir Sie herzlich zu einem individuellen Beratungsge- spräch ein, auf das wir uns sehr freuen! Das Objekt hat Ihr Interesse geweckt, Sie müssen aber vorher noch Ihre aktuelle Immobilie veräußern? Wir, Geis Real Estate übernehmen das gerne für Sie. Professionell und hochwertig werden wir Ihre Immobilie für Sie verkaufen. Sprechen Sie uns einfach an!

- 6 Wohneinheiten zwischen 40m2 und 120m2 - nahezu uneinsehbare Dachterrassen - wohnen in exklusivster Altstadtlage - geteiltes Mehrfamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit - Geschätzte Mieteinnahmen nach Sanierung ca. 11,00e/m2 zzgl. Nebenkosten (3.800,00e/Monat) - Geschätzte Mieteinnahme Gewerbeeinheit ca. 8,00e/m2 zzgl. Nebenkosten (640,00e/Monat)

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Rain, einer Stadt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries ca 40 km von Augsburg entfernt. Die Immobilie liegt ruhig und zentral nur wenige Schritte von Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Alles in allem handelt es sich hier um eine Immobilie mit vielen Details, welche hier leider nur skizziert werden können. Überzeugen Sie sich daher bei einer Besichtigung selbst.

NTERESSE BEKOMMEN? Erst besichtigen- dann entscheiden, denn nur eine Innen-und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, dann nehmen Sie bitte per eMail Kontakt zu uns auf. Wir sind oft auf Besichtigungen mit Kunden - daher sind wir telefonisch nicht immer erreichbar. Wir bitten um Ihr Verständnis. Ihre eMail-Anfrage beantworten wir schnell und zuverlässig! Weitere Angebote unter: www.immobilien-geis.de RECHTLICHER HINWEIS Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentürmers; eine Haftung für deren Richtigkeit wird seitens der Firma Geis Real Estate nicht gewährt. Alle Rechte vorbehalten. Texte, Bilder, Grafiken, etc. unterliegen dem Urheberrecht der Firma Geis Real Estate und anderer Schutzgesetze. Der Inhalt dieser Website darf nicht zu kommerziellen Zwecken kopiert, verbreitet, verändert oder Dritten zugänglich gemacht werden. Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie, uns dies inneerhalb von 5 Tagen, unter Angabe des anderen Anbieters, schriftlich mitzuteilen. Andernfalls gilt der nachweis durch unsere Firma als erbracht und von Ihnen anerkannt. Unser Angebot ist ausschließlich für Sie und uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Der Ordnung halber möchten wir noch erwähnen, dass Sie an uns eine Provision nur dann zu entrichten haben, wenn es durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages kommt. Diese ist bei Kaufvertragsabschluss fällig.