3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000 55 m²
30419 Hannover-Vinnhorst, Hannover

Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Eigentumsanlagen mit 6 Parteien, in Hannover OT Vinnhorst. Das Haus wurde mit einem komplett neuen Wärmeverbundsystem gedämmt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, Sie überzeugt durch Ihren individuellen Grundriss. Sie verfügt über ein großzügiges helles Wohnzimmer, zusätzlich stehen noch zwei Schlafräume zur Verfügung. Die Wohnung ist sowohl für eine einzelne Person als auch für ein Paar geeignet. Das Hausgeld beinhaltet sämtliche umlagefähigen und teilweise verbrauchsabhängigen Nebenkosten, außer Gaskosten, welche für die Heizung und Warmwassererzeugung aufgewendet werden. Es handelt sich hierbei um eine Gasetagenheizung. Zusätzlich verkaufen wir im gleichen Haus, vom selben Eigentümer, eine 2 -Zi. Erdgeschosswohnung. mit ca. 58 m² , welche sowohl für einen Kapitalanleger oder Eigennutzer durchaus interessant ist.

Nachfolgende Komfort - Ausstattungsmerkmale im Detail: - Komplett neue Außendämmung des Hauses - Wohnzimmer - Schlafen I - Schlafen II - Duschbad - Diele - Küche - Treppenhaus neu verlegter Granit /Boden u. Stufen - Kellerraum - Gemeinschaftsräume

Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Vinnhorst im Norden Hannovers direkt in der Nähe des Mittellandkanals. Im Westen Vinnhorsts befindet sich der Nordhafen mit den Niederlassungen von Continental und Volkswagen. Die Zufahrt zur A2 liegt in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (nächste Bushaltestelle 2 min, S-Bahn 10 min, Straßenbahn 5 min), mit der S-Bahn beträgt die Fahrtzeit zum Hauptbahnhof 15 min, zum Flughafen 10 min. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Banken, Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt. Der Mittellandkanal, der direkt durch den Stadtteil verläuft, bietet attraktiven Raum für sportliche Aktivität und Erholung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen. Es handelt sich hierbei um ein Kurzexpose. Um sich einen Eindruck dieser interessanten Immobilie zu verschaffen, ist eine Besichtigung sehr zu empfehlen. WIR WEISEN SIE AUSDRÜCKLICH AUF IHR GESETZLICHES WIDERRUFSRECHT HIN,BITTE ÖFFNEN SIE IM EXPOSE DIE WIDERRUFSERKLÄRUNG !