4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000 90 m²
Knipfelesweg 6, 74336 Brackenheim, Heilbronn (Kreis)

Helle 4-Zimmerwohnung in der Schwäbischen Toskana mit hochwertiger Einbauküche, Garage und Stellplatz zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines 8 Familienhauses und hat ca .90qm . Das Stockmaß der Dachschräge beträgt ca. 1,5m somit gibt es fast keinen Raumverlust. Auf dem Grundstück gibt es 4 Häuser mit einem zentralen Gemeinschaftsgarten und Spielplatz. Das Gelände wird durch einen Hausmeister ständig gepflegt. Die Außenanlagen wurde in den letzten Jahren stätig erneuert z.B. neuer Mülleimerplatz 2019 . Es gibt keinen Wartungsstau bei Reperaturen oder Sanierungen/Renovierungen bei den Häusern, in den letzten Jahren wurden entsprechende Rücklagen gebildet um auch in eine neue Energieeffiziente Zentralheizung in den nächsten Jahren einbauen zu können. Das Haus ist Bj. 90/92 und wurde in den letzten Jahren von außen frisch renoviert. Die Wohnung wurde 2020 frisch renoviert z.B. wurden alle Parkettböden neu geschliffen/geölt, alle Wände neu gestrichen. Der Kaufpreis ist inkl. der Küche, Garage und des Stellplatzes

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad und ein Gäste WC. Zur Wohnung gehört ein seperater Kelleraum so wie eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz auf dem Grundstück. Die Räume sind hell und großzügig geschnitten. Im Haus befindet sich ein gemeinschaftlicher genutzer Waschraum und Trockenraum, auch ein Fahrradabstellraum steht zur verfügung. .

Ortsrandlage direkt neben den Weinbergen