Die Wohnung, die mit Ihren Bedürfnissen wachsen kann! Das 2. Dachgeschoss ist jederzeit ausbaubar - zusätzlich zur 3 Zimmer Wohnung noch ein Studio, eine Galerie oder ein viertes Zimmer - Sie haben die Wahl! Diese Wohnung entsteht in einem ruhigen, grünen Wohngebiet, ca. 900 m von der Altstadt Rothenburg's o.d.T. entfernt, in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten. Die attraktive Architektur und funktionale, familienfreundliche Grundrisse überzeugen. Baubeginn ist bereits erfolgt! Die 3 Zimmer Wohnung, in sonniger Süd-West-Lage und mit Ausbaupotential bietet Ihnen: Einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche (ca. 38 m²) und zwei Zugängen zum geräumigen Balkon, ein Schlafzimmer und ein drittes Zimmer - ideal für Kind, Gast oder Arbeiten, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC mit Anschlußmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner, eine geräumige Diele mit Garderobenbereich und eine praktische Abstellkammer. Im 2. Dachgeschoss steht Ihnen eine ausbaufähige Fläche von ca. 22,52 m² und ein zusätzlicher Balkon in West-Lage zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 11 m². Die Aussenanlagen des Hauses werden ansprechend und weitgehend barrierefrei gestaltet. Hier befindet sich ein Müll-Trenn-Center, insgesamt 12 Kfz-Stellplätze (2 Besucher-Stellplätze, 4 Außenstellplätze und 6 Stellplätze mit Carport) und drei weitere Gartenanteile. Sie haben die Möglichkeit zusätzlich zur Wohnung einen Kfz-Stellplatz, ein Carport oder auch ein Gartenanteil zu erwerben. Im Kellergeschoss bietet ein Wasch- und Trockenraum die Möglichkeit, optional einen Waschmaschinen- und Trockneranschluß zu installieren. Die Ausführung als Energieeffizienzhaus KfW 70 mit moderner Gasbrennwerttechnik, Solarunterstützung und kontrollierter Wohnraumbe- und...
Extra breite Türen in den Wohnungen (mind. 82 cm lichte Weite) mit Ausnahme zum Abstellraum Gegensprechanlage 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster Außenliegende Rollos an allen senkrechten Fenstern Dachflächenfenster auf der Südseite mit solarbetriebenen Rollos, auf der Nordseite mit innenliegenden Rollos In den Wohnräumen hochwertiger Vinylboden Fußbodenheizung in allen Räumen (raumweise regelbar) Moderne energieeffiziente Gaszentral-Brennwert-Heizung mit Solarunterstützung Kontrollierte Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Badausstattung: Elektrischer Handtuchheizkörper, Sanitärkeramitk und Armaturen eines Markenherstellers Tageslichbad mit bodengleicher Dusche (90 x 90 cm) und Wanne (170 x 75 cm)– keine Duschkabine Fliesen im Bad bis ca. 1,25 m hoch (im Spritzwasserbereich raumhoch) – Rest mit Streichputzfarbe weiß Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Gäste-WC Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss mit zusätzlicher Anschlussmöglichkeit - optional Innenwände mit Streichputzfarbe weiß Kabelanschluss mit jeweils einem Anschluss im Wohn- und Schlafzimmer Telefonanschluss (Telekom) in der Diele Insgesamt 12 Kfz-Stellplätze: 2 Besucher-Stellplätze, 4 Kfz-Außenstellplätze und 6 Stellplätze mit Carport – zusätzlich erwerbbar Zu der Wohnung kann ein Gartenanteile erworben werden Ausbaufähige Fläche im 2. Dachgeschoss mit zusätzlichem Balkon
Das Mehrfamilienhaus "Wohnen in der Wächerstraße" entsteht in Rothenburg ob der Tauber. in einem ein gewachsenen, ruhigen Wohngebiet. Die Altstadt erreichen Sie nach ca. 900m, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung.
Der Verkauf der Wohnungen erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. Fragen Sie uns, wir sind gerne für Sie da!