Haus zum Verkauf €195.000 109 m²
Das Einfamilenhaus mit angebauter Scheune wurde circa um 1900 erbaut und ist nicht unterkellert. Die erste grundbuchamtliche Erwähnung ist von 1925, 1975 wurde ein Wohnungsumbau durchgeführt. Das Haus wurde laufend modernisiert und instandgehalten. Die Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher stammt von 1975, 2005 wurden Brenner und Kessel erneuert. Ein geschweißter Metalltank mit einem Volumen von 8.400 l gewährleisten eine Heizdauer von ca. 3 - 4 Jahre. Die Fenster sind aus Holz mit einer Doppelverglasung und stammen aus dem Jahre 1975. Das Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, Waschbecken und WC wurde 2005 komplett erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates WC mit einer Dusche und Waschbecken. Es stehen insgesamt 3 Dachböden zur Verfügung, vom 1. Dachboden aus gelangt man über eine Treppe zusätzlich in die angebaute Scheune. Das Haus wird nicht mehr bewohnt und kann sofort bezogen werden, eine angrenzende Wiese kann angepachtet werden. Ein Renovierungsstau von ca. 30.000 - 70.000 € besteht.
Aufteilung: Erdgeschoss: Treppenhaus, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, Heizraum, Tankraum, Ausgang zum Garten Treppenhaus, Flur, Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer 3 Dachböden Angebaute Scheune und Doppelgarage
Im ehemaligen Altlandkreis Hersbruck liegt die Gemeinde Vorra mit ca. 1.750 Einwohnern idyllisch im Pegnitztal, umgeben von den Höhen und Tälern der Hersbrucker Schweiz. Die Pegnitz von Neuhaus an der Pegnitz (noch zum Altlandkreis gehörend) kommend windet sich durch die fruchtbaren Täler an Vorra vorbei bis nach Nürnberg. Am Berghang über dem linken Pegnitzufer ragen unübersehbar der „Riffler“ und daneben der „Alfalter Grat“ über die höchsten Baumspitzen. Diese Felsformation, übrigens das markante Wahrzeichen der Frankenalb, besteht aus drei dicht nebeneinander emporragenden etwa vierzig Meter hohen Kalkstein-Türmen. Sie sind ein viel fotografiertes wie auch ein beliebtes, aber sehr anspruchvolles Kletterobjekt mit nahezu vierzig abwechslungsreichen Routen und verschiedenen Schwierigkeitsgraden. Das Pegnitztal ist ein Paradies für Wanderer, Biker, Kanufahrer und Naturliebhaber. Die evangelische Kirche "St. Katharina" fällt durch ihren niedrigen aber wuchtigen Turm auf. Auffallend ist hier die Sonnenuhr am Turm der Kirche, sie zeigt bei Sonnenschein die "doppelte Zeit" an. Alfalter liegt an der Staatsstraße 2162 und an der Bahnlinie Nürnberg - Bayreuth, Bahnstationen befinden sich in Hohenstadt und Vorra. Alle Waren des täglichen Bedarfs erhält man im nahe gelegenen Pegnitztal Einkaufszentrum, kurz PEZ genannt. Zusätzlich sind Bankfilialen, Baumarkt, Ärztehaus, Tankstelle und viele Geschäfte vorhanden.
Vorra liegt an der Staatsstraße 2162 Hersbruck-Neuhaus; zur Anschlussstelle (A9) Lauf/Hersbruck sind es über B14 ca. 25 km; zur Anschlussstelle (A9) Hormersdorf über Rupprechtstegen ca. 15 km. Vorra ist Haltestelle der Regionalbahn Nürnberg-Neuhaus. Der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Nürnberg-Bayreuth, Nürnberg-Hof und Nürnberg-Cheb.
