4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €590.000 146 m²
38126 Braunschweig, Südstadt-Rautheim-Mascherode
bisheriger Preis €650.000

In feiner Mascheroder Lage befindet sich diese äußerst reizvolle Maisonette-Wohnung in einem Ensemble aus der Jahrhundertwende, welches unter Denkmalschutz steht. Die Wohnung - ein gelungener Mix aus Luxus, Raffinesse und Exklusivität - bietet auf einer Wohnfläche von ca. 146 qm alle Annehmlichkeiten die schöner Wohnen ausmachen: offener Küchen-, Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon Schlafzimmer mit großzügiger Dachterrasse Gästebad mit Dusche Masterbad mit Dusche und Badewanne lichtdurchflutete Räume Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und vieles mehr Ein gelungener Grundriss trägt dazu bei, dass die hier angebotene Wohnung heutigen Wohnansprüchen in höchster Weise gerecht wird. Hier wurde die Chance ergriffen, eine moderne Anknüpfung an diesem Baustil in einem Haus zu verwirklichen, dass die Sehnsucht nach Harmonie und Geborgenheit im privaten Wohnumfeld erfüllt und dennoch im Dialog mit der Architektursprache steht. Ein Energieausweis muss nicht vorgelegt werden, da Denkmalschutz. Des Weiteren kann ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 25.000,00 Euro dazu gekauft werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück präsentieren zu dürf

- Eichenparkettfussböden - Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine im unteren Bereich der Wohnung - Gaszentralheizung - Fussbodenheizung - elektrische Lamellen an den Südfenstern - Video-Gegensprechanlage - Bad mit Dusche im unteren Bereich der Wohnung - Bad mit Dusche und Badewanne im oberen Bereich der Wohnung - Balkon im unteren Bereich der Wohnung - traumhafte Dachterrasse im oberen Bereich der Wohnung - 1 Aussenstellplatz - 1 Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von 25.000,00 Euro dazu gekauft werden - und vieles mehr

Im süd-östlichen Teil von Braunschweig befindet sich Mascherode. Der gediegene Stadtteil verbindet attraktives und naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Braunschweiger Innenstadt. Eine sehr gute Infrastruktur, ein alter Dorfkern, neue Wohngebiete mit interessanten Straßenzügen, viel Wald und Grün und eine sehr gute Anbindung an die Braunschweiger Innenstadt und die Autobahnen in sämtliche Richtungen machen Wohnen in Mascherode zu etwas ganz Besonderem. Wohnen in Mascherode bedeutet aber auch -Stress und Hektik vergessen -wunderbar speisen in sehr guten Restaurants -die Natur und die Nähe zum Wald genießen -und vieles mehr.

Die PSC Gmyrek GmbH wurde vom Eigentümer beauftragt, den Verkauf/die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Wir bitten Sie, auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschliesslich über unser Haus zu vereinbaren. Dieses Exposé ist streng vertraulich. Die Weitergabe dieses Angebotes, einschliesslich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufs-/Vermietungsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Alle Angaben zur Immobilie erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Durch die Firma PSC Gmyrek GmbH wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass alle Angaben, Daten und Flächen im Exposé und unseren Broschüren, den vorhandenen Unterlagen und Plänen entnommen sind. Maßgeblich sind die Vereinbarungen, die zwischen Verkäufer und Käufer notariellen Kaufvertrag geregelt sind