Wunderschöne 120 qm große 5-Zimmer-Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohnsiedlung in unmittelbarer Nähe zum See (ca. 300 m) sowie zur Halterner Innenstadt (1,5 km) zu verkaufen. Die Wohnung wurde nach dem Kauf durch die jetzigen Eigentümer im Jahr 2008 aufwendig saniert. Es wurden in der gesamten Wohnung hochwertige Fliesen verlegt sowie das Badezimmer (mit großem Fenster) und das Gäste-WC komplett erneuert. Hierbei wurden ausschließlich hochwertige sanitäre Anlagen und Badmöbel (u.a. Ardino, Hansgrohe) sowie großformatige Wandfliesen und Granitfliesen (Nero Assoluto) für den Boden verbaut. Die ebenerdige Dusche verfügt über einen Natursteinmosaikboden und eine Regendusche sowie eine zusätzliche Handbrause. Auch im Gäste-WC setzt sich diese Gestaltung fort. Die Wohnung besticht durch einen offenen und großzügigen, lichtdurchfluteten (bodentiefe Fenster) Wohn-/Essbereich, an den das Kaminzimmer mit seinem offenen Kamin (verputzt und poliert) anschließt. Dieser lädt zu gemütlichen Stunden ein. Im Wohn-/Essbereich findet sich zudem der Zugang zu der ca. 20 qm großen Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Die weiteren Räume, die im Grundriss als Kinder- und Elternschlafzimmer ausgewiesen sind, werden derzeit als Kinder-, Schlaf- und Ankleidezimmer genutzt. Letzteres verfügt über eingebaute Kleiderschränke, die bei Kauf der Immobilie gerne übernommen werden können. In der Küche ist eine moderne Einbauküche in weißer Hochglanz-Optik verbaut. Auch diese kann bei Bedarf übernommen werden. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die an die zentrale Gasheizung angeschlossen ist. Ferner sind in der Diele sowie dem Flur großzügige Wandschränke vorhanden, die derzeit als zusätzliche Garderobe sowie Abstellkammer genutzt werden. Zudem gehört zu der Wohnung ein großer Kellerraum und eine Garage unmittelbar am Hauseingang. Ferner findet sich im Keller ein großer gemeinschaftlicher Trockenraum.
- hochwertiger Fliesenboden - moderne hochwertige Bäder - Fußbodenheizung in allen Räumen - offener Kamin - große Terrasse - eigener Kellerraum - Garage
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in bevorzugter ruhiger Wohnlage in Haltern am See. Sowohl Wiesen und Felder als auch das Nordufer des Stausees sind in weniger als fünf Gehminuten zu erreichen und laden zu entspannten Spaziergängen ein. Zudem bietet die fußläufig erreichbare Innenstadt von Haltern am See zahlreiche Gelegenheiten zum Shopping, Bummeln oder Kaffeetrinken. Darüber hinaus finden Sie in einer Entfernung von ca. 1 km Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Haltern am See liegt als Tor zum Münsterland nördlich der Lippe und ist umsäumt von weiten Wald- und Wiesengebieten. Neben dem Halterner und Hullerner Stausee sowie den Flüssen Stever und Lippe, bieten diese Naherholungsgebiete sehr viel Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten. Oftmals wird Haltern am See auch als grüne Lunge des Ruhrgebiets bezeichnet. Ob es eine Radtour, eine Wanderung, ein Besuch des Klettergartens am See oder des Seebades bzw. eine Schiffstour über den See sein soll - hier findet jeder etwas für sich. Trotz dieser naturnahen Lage bietet Haltern am See durch die Autobahnen A 43 und A 52 sowie die Zugstrecke Münster - Haltern am See - Recklinghausen - Gelsenkirchen - Essen - Düsseldorf eine sehr gute Verkehrsanbindung an das Ruhrgebiet sowie Münster. Insofern ist Haltern am See der ideale Standort, um die Wochenenden sowie die Feierabende zu genießen.
- zeitnah (Sommer 2017) nach Absprache bezugsfrei - ohne Provision von privat Aufgrund beruflicher Verpflichtungen bitten wir um Verständnis, dass sämtliche Anfragen vorrangig am Wochenende beantwortet werden. Gerne können Sie uns in Ihren Anfragen Ihre Telefonnummern hinterlassen. Wir rufen Sie gerne zurück!