2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000 60 m²
Herzbergstr. 2, 61440 Oberursel, Oberursel (Taunus)
bisheriger Preis €298.000

Den Trubel des Arbeitsalltags hinter sich lassen, nach Hause kommen, etwas Schönes kochen und den Tag vielleicht bei einem guten Glas Wein auf der sonnigen Dachterrasse ausklingen lassen? Oder lieber noch einen Spaziergang durch die fussläufig gelegenen Wiesen und Felder oder die malerische Altstadt machen? Sie suchen eine solche Eigentumswohnung? Dann haben wir einen echten Immobilienschatz für Sie! Ruhig und in bevorzugter Wohnlage Oberursels gelegen, tauchen Sie ein, in Ihr neues Zuhause. Schon beim Betreten dieser besonderen und nicht alltäglichen Immobilie, die sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1990 befindet, offenbart sich der besondere Charme. Über den hellgefliesten Flur gelangen Sie in alle Räume dieser Wohnung, mit einer Grundfläche von 82 m². Da wären zum Einen die Küche mit hochwertigen Einbauten, das Tageslichtwannenbad mit Duschvorrichtung und Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine, das kuschelige Schlafzimmer, das Arbeits-/Ankleide- oder Gästezimmer und -als besonderes Highlight- das luftig-helle Wohnzimmer. Hohe Decken, die über Akustikelemente verfügen und so einen angenehmen Raumklang herbeizaubern, viel Glas und gemütliche Gauben sorgen für ein ganz besonderes Flair. Von hier aus gelangen Sie auch auf die teilweise überdachte Terrasse, so dass Sie auch bei einem Regenschauer noch den Blick ins Grüne genießen und entspannen können. Selbstverständlich steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung - und wollen Sie das Auto einmal stehenlassen, erreichen Sie fussläufig die öffentlichen Verkehrsmittel oder nutzen Ihr Fahrrad, das Sie im eigenen Keller abstellen können. Die Hausverwaltung sowie der Hausmeister kümmern sich um die Pflege und Instandhaltung der Liegenschaft, welche bereits im Hausgeld berücksichtigt ist. Sie können also ganz entspannt einziehen und sich einfach wohlfühlen. Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular, unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

- Bodenbeläge: Laminatböden in den Wohn- u. Schlafbereichen; heller Fliesenboden im Eingangsbereich - Fußbodenheizung (Etagenheizung: ca. 60 Euro Heizkosten) - Tageslichtwannenbad mit Waschmaschinenanschluß und Duschvorrichtung; hell gefliest - doppelt verglaste Kunststofffenster mit Innenjalousien - Akustikelemente - Abstellkammer - hochwertige Einbauküche mit E-Geräten; hell gefliest. - teil überdachte Dachterrasse - Tiefgaragenstellplatz (Sondernutzungsrecht) - Kellerraum (Sondereigentum)

Sie wohnen in ruhiger gefragter Lage von Oberursel im Taunus. Öffentliche Verkehrsmittel (S- und U-Bahn), die wunderschöne Altstadt sowie alle Einkaufsmöglichleiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in nur wenigen Minuten Fußweg. Oberursel (Taunus) ist mit rund 44.500 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis sowie die dreizehntgrößte in Hessen und liegt nordwestlich von Frankfurt am Main. Oberursel ist über die Autobahn A 661 (Anschlussstellen Oberursel-Nord und Oberursel-Mitte) zu erreichen. Das nahegelegene Bad Homburger Kreuz verbindet mit der A 5 Hannover–Frankfurt–Basel. Der Flughafen Frankfurt am Main ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Der Oberurseler Bahnhof wird angefahren von der U3, der S5 (Homburger Bahn) sowie der Taunusbahn.

Modernisierungen/Renovierungen: - Austausch Gastherme 2011 - Renovierung in 2010 Die von uns gemachten Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr / Haftung übernommen werden.