4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €505.000 140 m²
Herrenwiesenstraße 41, 74821 Mosbach, Neckar-Odenwald-Kreis

Zeitlos elegantes Design und zukunftsweisende Architektur gepaart mit innovativer Haustechnik, die höchsten Ansprüchen genügt. Mit Grundrissen, die Ausgewogenheit, Ruhe und Gelassenheit ausstrahlen. Genießen Sie helle, großzügig geschnittene Räume mit ansprechenden Details. Ein Penthouse wie man es sich wünscht und vorstellt! Die großzügige Wohnfläche gibt Raum für Lebensqualität. Panoramaverglasung lässt das Licht in die Zimmer strömen. Ein Ankleidezimmer im Schlafraum und der direkte Zugang zur Dachterrasse ist an Lebensqualität nicht zu überbieten. Zwei weitere, gut proportionierte Schlafzimmer, sind gegeben. Groß - außergewöhnlich - hell - eben ein Penthouse mit Charakter! Eine Garage für 17.000,- EUR sowie ein Stellplatz im Freien für 6.000,- EUR runden dieses Angebot ab.

3-fache Isolierverglasung Kunststofffenster innen weiß außen anthrazit Videosprechanlage Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Treppenhaus mit edlen Granitstufen und Edelstahlgeländer Großzügige Panoramafenster XL Dachterrasse Aufzug Komfortbadezimmer

Mosbach liegt ca. 33 km nördlich von Heilbronn sowie ca. 50 km östlich von Heidelberg und verfügt über ca. 23.000 Einwohner. Die Stadt gehört zum Naturpark Neckartal-Odenwald und zum UNESCO Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald. Ein mediterranes Flair versprüht die historische Altstadt mit seinen liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen. Das Bildungsangebot reicht von einer umfassenden Grundversorgung über alle weiterführenden Schularten inkl. verschiedener Gymnasien bis hin zur Dualen Hochschule. Auch in Sachen Infrastruktur ist Mosbach bestens ausgestattet. Die Stadt verfügt über drei Bahnhöfe und ist über die Stadtbahnlinie S41 direkt mit Heilbronn verbunden. In der Nähe des Bahnhofs befindet sich eine Car-Sharing Station, Tankstellen inklusive Erdgas- und Stromtankstellen sind ebenso vorhanden. Ein engmaschiges Busliniennetz verbindet Mosbach mit einigen Nachbarstädten. Anschlüsse zu den Autobahnen A6 sowie A81 sind jeweils in ca. 30 Minuten Fahrtzeit zu erreichen. Eine Anbindung an überregionale Fahrradrouten ist vorhanden, das Radwegnetz wird kontinuierlich ausgebaut. Ein umfangreiches Freizeitangebot an sportlichen Aktivitäten, kulturellen Einrichtungen sowie der beliebte Stadtgarten machen Mosbach zu einem attraktiven Lebensstandort für Jung und Alt.

Das Mehrfamilienhaus ist projektiert. Baubeginn: 2019 Fertigstellung: ca. 15 Monate ab Baubeginn (Ende 2020) Wohnfläche im Einzelnen: Diele/Flur: 12,8 m² WC: 2,3 m² Abstell: 1,5 m² Bad: 9,9 m² Wohnen/Essen/Küche: 39,4 m² Zimmer: 12,0 m² Zimmer: 11,6 m² Schlafen mit Ankleide: 21,7 m² Dachterrasse: 65,6 m² (davon 0,5 als Wohnfläche angerechnet)