Haus zum Verkauf €490.000 280 m²
69502 Hemsbach

Courtage/Provision aus dem Kaufpreis:
Baden Württemberg 4,64%,
Hessen 5,80% jeweils incl.der gesetzlichen MwSt von derzeit 16%
zahlbar/fällig am Tage der notariellen Beurkundung

Baujahr: 2001
vermietet
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

DATENSCUTZ -

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Wollen Sie persönlich mit mir sprechen dann ausschließlich Mobil:0170.466.22.77 !!


Sie haben Interesse an dieser Immobilie so lade ich Sie gerne zu einem ersten Kennen lernen ein.

Idyllisch gelegen in sehr guter, ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hemsbach Ortsausgang, wurde dieses familienfreundliche Haus im Jahr 2001 gebaut.


Ausstattung:
- Weiße Kunststoff-Fenster Doppelverglast
- Fussbodenheizung Öl
- Vollwärmeschutz / Außendämmung
- Garage
- 2 Stellplätze
- Erdgeschoss und Obergeschoss weiße Bodenfliesen

Aufteilung - Erdgeschoss
Dielenbereich und Gäste WC, zur offenen Küche mit Wohn/Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse und sonnigem Garten. Ein Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden auch gibt es einen direkten Zugang zur Garage.

Obergeschoss -
eine freitragende Treppe führt zum Obergeschoss, Dielenbereich, 3 Schlafzimmer und einem weiteren kleinen Zimmer sowie das Wannenduschbad mit Tageslicht sind hier vorhanden.

Untergeschoss -
dieses erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Teilweise unterkellert gibt es hier einen großen Hauswirtschaftsraum und den Technikraum mit Öllager (3 Kunststoff-Öltanks á 650 liter)
Komplett mit Fliesenboden ausgestattet.

Grundrisse und Energieausweis folgen !

Konnte ich Ihr Interesse wecken ?
so lade ich Sie gerne zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.

Das Angebot erfolgt im Auftrag gemäß der mir vom Eigentümer erteilten Informationen. Haben Sie jedoch bitte Verständniss, dass ich keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen kann.

ÜBRIGENS -
gerne verkaufe/vermiete ich auch Ihre Immobilie von A-Z - lernen Sie mich kennen.
19 Jahre Immobilienvermittlung in der Region und sehr gute Bewertungen zeichnen mich aus.

Ich vermittle Immobilien
PROFESSIONELL, mit LEIDENSCHAFT, ENGAGEMENT und HERZ -
und freu mich auf Sie !!!

69502 Hemsbach

Hemsbach an der sonnigen Bergstraße gelegen ist eine sehr gefragte Wohnadresse mit Kindergarten, allen Schularten, beste Lebensmittel Einkaufmöglichkeiten, vielen Freizeitangeboten, Badesee etc..
Direkte Anbindung zur Autobahn A 3 - nach Mannheim über die B 38 - nach Frankfurt etwa 55 km...

Eine Kleinstadt mit Charme zum Wohlfühlen !!