1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 40 m²
89312 Günzburg

3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

# Baujahr 1994
# Wohnfläche ca. 40,73m²
# Offener Wohn-/Ess-/Schlafbereich
# Küche mit Tageslichtfenster
# Praktischer Abstellraum
# Badezimmer mit Dusche
# Terrasse mit Abendsonne
# Kleiner Gartenanteil
# inkl. Tiefgaragenstellplatz

# Rücklagen mtl. ca. 60,00 €
# Hausgeld mtl. ca. 109,00€

Kapitalanleger aufgepasst!

Diese schön geschnittene 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiv gelegenen Wohnhauses im Günzburger Zentrum. Das Apartment ist sehr gut geschnitten und eignet sich perfekt für Singles, Studenten oder junge Pärchen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 40,73 m² ist die Wohnung gut durchdacht und es wurde maximaler Wohnkomfort geschaffen.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Diele der Wohnung. Auf der linken Seite befindet sich das Herz der Wohnung, der offene Wohn-/Schlaf-/Essbereich. Ein angrenzender, schöner Gartenanteil mit Terrasse erhöht nicht nur die Wohnfläche, sondern steigert auch die Wohnqualität.
Rechts von der Diele gelangen Sie in die Küche mit Tageslichtfenster, die durch eine praktische Abstellkammer ergänzt wird. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Tel.: 08221. 916 68 91
Ihre Ansprechpartner: Herr Simon Itzelberger

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.20

89312 Günzburg

Die Große Kreisstadt Günzburg (ca. 20.000 Einwohner) liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A8 in der Mitte zwischen München und Stuttgart. Die beiden benachbarten Großstädte Ulm und Augsburg sind jeweils ca. 30 Minuten Autofahrt entfernt.

Die historische Altstadt mit vielen Sehenswürdigkeiten, bietet eine vielfältige Gastronomie und eine große Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheken.
Außer den üblichen Schulen und Kindergärten befinden sich Realschulen und Gymnasien am Ort. Weiterhin ist Günzburg Sitz einer staatlichen Berufsschule und einer Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie.

Mit einem Kreis- und Bezirkskrankenhaus, sowie niedergelassenen Ärzten nahezu aller Fachrichtungen ist die medizinische Versorgung bestens gewährleistet.

Die perfekte Stadt für Familien, Singles, Städtetouristen und Kurzurlauber.