3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €288.000 83 m²
90522 Oberasbach

vermietet
Geschoss: 1

Sie suchen eine nette Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage? Vielleicht haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Diese helle und einladende Wohnung, befindet sich im ersten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Oberasbach.

Die barrierefreie Wohnung eignet sich auch sehr gut für Senioren oder Menschen mit Handicap. Obwohl die Wohnung sich im ersten Geschoss befindet, ist sie auch bequem über den vorhandenen Personenaufzug erreichbar.


Diese Wohnung wurde im Jahr 2018 komplett neu renoviert und ist seitdem an eine nette und zuverlässige Familie vermietet. Die momentane Kaltmiete beträgt 660,- Euro zzgl. Nebenkosten. Eigenbedarf optional nach gesetzlichen Bestimmungen möglich.

- Alle Wände wurden neu verputzt
- Alle Wände und Decken wurden neu gestrichen
- Alle Böden wurden neu gefliest
- Das Bad und WC wurden komplett erneuert!
- Im Bad wurde eine Badewanne und eine Dusche eingebaut

Details der Immobilie:

* schönes großes Wohnzimmer mit Essecke
* Wandhoch gefliester Bad mit Wanne UND Dusche
* separates WC mit Fenster
* Fliesenböden in der gesamten Wohnung
* intelligente Raumaufteilung (kleine Flur, große Räume!)
* helle und lichtdurchflutete Räume
* attraktive Südloggia (ca. 4,1m²)
* Essbereich im Wohnzimmer
* externe Speisekammer in der Küche
* zusätzlicher Abstellraum im Flur
* Kunststoff -Iso-Fenster


Das Haus ist komplett unterkellert und besitzt eine Tiefgarage. Ein Stellplatz ist leider nicht dabei, kann aber bei Bedarf angemietet oder zugekauft werden.

In der gepflegten Anlage sind noch Fahrradraum sowie ein Waschkeller mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Ideal für Selbstbezug oder als TOP-Kapitalanlage!
Genau das Richtige bei den steigenden Mietpreisen in der Metropolregion!

- Barrierefrei
- Lift vorhanden
- Ruhige Lage
- Separater WC
- Kelleranteil
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- ohne zusätzliche Käuferprovision!



Auch Sie haben eine Immobilie, welche Sie gerne verkaufen oder vermieten möchten?

KOSTENFREIE, MARKTGERECHTE WERTERMITTLUNG IHRER IMMOBILIE!

Wir kümmern uns gerne und ganzheitlich darum!

Wir schätzen den Marktwert Ihrer Immobilie kostenfrei und fachgerecht ein. Denn genau auf den richtigen Angebotspreis kommt es an!

Rufen Sie uns gleich unter: 0911 - 92 388 918 an!

Wir handeln im Alleinauftrag!

- PROVISIONSFREI (Keine zusätzliche Käuferprovision)

Als Erstkontakt würden wir uns über eine Mail mit Angabe Ihres Namens, der Anschrift und der Rückrufnummer sehr freuen. Daraufhin erhalten Sie ein ausführliches Exposé.


Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Das Angebot ist vertraulich zu behandeln. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

90522 Oberasbach

OBERASBACH

Die Ortschaft Oberasbach hat eine interessante Lage zwischen Nürnberg und Fürth.
Einfache Anschlussmöglichkeiten nach Nürnberg Erlangen und Fürth, sind über die naheliegende Südwesttangente und Frankenschnellweg bequem zu erreichen.

Naherholungsgebiete, Playmobil Funpark, sowie Wald und Wiesen sind in Oberasbach mehr als vorhanden. Auch der Rhein-Main -Donau Kanal, oder die Rednitz lädt immer wieder zu Wanderungen Fahrradausflüge und Kanufahrten ein.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und Metzger sind im Ort vorhanden. Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Schulen Kindergärten, Ärzte und Banken sind ebenfalls in fußläufige Entfernung vorhanden.