3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 78 m²
27711 Osterholz-Scharmbeck

5,80 % inkl. MwSt.

frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

Nicht umlegbare Kosten: 76.83 €

2 Stellplätze

Lage:
Diese wunderschöne Erdgeschoss Wohnung befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Osterholz-Scharmbeck. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und der Bahnhof können Sie zu Fuß in ein paar Minuten erreichen. Den Hauptbahnhof von Bremen erreichen Sie in ca. 25 Autominuten. Osterholz-Scharmbeck liegt direkt an der Bahnstrecke Bremen-Bremerhaven und bietet daher die idealen Voraussetzungen für Berufspendler.

Gerne zeigen wir Ihnen diese herrliche Immobilie bei einer unverbindlichen Innenbesichtigung.

- Ein aktueller Energieausweis wird derzeit erstellt -

Ausstattung:
- Erdgeschosswohnung in einem 6 Parteienhaus von Bj. 2011
- ca. 200m² Gartenfläche als Sondernutzungsrecht
- Nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem großen und schön angelegten Garten
- Eigenes Doppelcarport
- Schuppen mit einzelnen Verschlägen für Fahrräder etc.
- Solaranlage für Brauchwassererwärmung auf dem Dach des Hauses
- Manuelle Außenrollläden in der gesamten Wohnung
- Isolierte Kunststofffenster zum Abschließen
- Gas Zentralheizung für das gesamte Haus

Aufteilung:
- Großer Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und Zugang zu allen Räumen
- Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und
bietet den direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Auch das Schlafzimmer ist groß und geräumig und durch die bodentiefen Fenster
gelangt man ebenfalls in den Garten
- Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer
- Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche augestattet
- Das Badezimmer mit Dusche und Wanne ist ebenfalls modern. Hier befinden
sich auch die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner

Weitere Angaben:
- Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 227,30 EUR (inkl. Heizung & Wasser)
- Umlagefähig sind 150,47 EUR
- Nicht Umlagefähig sind 76,83 EUR (inkl. Rücklage)
- Die Rücklage beläuft sich auf 29,22 EUR im Monat
- Die Abrechnung erhalten Sie gern auf Anfrage


Hinweise:
Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer erhalten haben.
Für all unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.

Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03356000

27711 Osterholz-Scharmbeck