Haus zum Verkauf €549.000 1271 m²
24640 Schmalfeld

Baujahr: 2015
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

5 Stellplätze

Standart erbaut und besticht durch die helle und offene Raumaufteilung sowie durch die ruhige Feldrandlage. Das Grundstück liegt rückwärtig und es gibt lediglich einen direkten Nachbarn.

Sie betreten Ihr neues Eigenheim bequem über die hochwertige Eingangstür mit Motorschloss und Fingerabdrucksensor, der Ihnen den Zutritt in die großzügige Eingangsdiele gewährt. Alternativ ist selbstverständlich auch der Zugang mit einem üblichen Haustürschlüssel möglich.

Die offen gestaltete Eingangsdiele ermöglicht Ihnen den Zugang zu dem Gäste-Wc mit ebenerdiger Dusche, sowie zu dem Hauswirtschaftsraum mit der Gasbrennwert-Heizung der Firma Elco, welche durch die Solarthermieanlage für Heizung und Warmwasser mit einem Speicher von 800 Litern unterstützt wird. Zudem verfügt der Hauswirtschaftsraum über einen separaten Gartenzugang. Abgehend von der Eingangsdiele gelangen Sie in den lichtdurchfluteten und offen gestalteten Wohnbereich mit Esszimmer und offener Küche. Der Wohnbereich verfügt über einen freien Schornsteinzug, der von Ihnen mit einem Kaminofen ausgestattet werden könnte.
Die Nolte-Einbauküche verfügt über eine Silestone-Arbeitsplatte mit eingelassenem Waschbecken sowie über einen Induktionsherd. Weitere Ausstattungen der Küche sind der selbstreinigende Backofen der Firma Neff sowie der eingebaute Kaffeevollautomat mit Speicherfunktion und drunterliegendem Warmhaltefach. Des Weiteren verfügt die Einbauküche über eine Spülmaschine und über einen geräumigen Kühl- sowie Gefrierschrank. Der angrenzende Essbereich ermöglicht Ihnen das Positionieren eines großen Esstisches.
Von der Eingangsdiele geht ein weiterer Flur ab, der den Zutritt zu dem geräumigen Badezimmer mit freistehender Badewanne und Doppelwaschtisch ermöglicht. Des Weiteren gelangen Sie in das Gästezimmer sowie in das Elternschlafzimmer.
Durch die im Erdgeschoss befindlichen bodentiefen Fenster, die über elektrische Außenrollladen verfüigen, können Sie aus dem Wohnzimmer, dem Essbereich, der Küche sowie aus dem Schlafzimmer jeweils auf die ca. 90 m² große Süd-Terrasse gelangen.
Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere sehr großzügige Räume mit jeweils zwei Velux-Fenstern, die ebenfalls über elektrisch steuerbare Außenrollladen verfügen. Zudem befinden sich in einem Raum praktische Abseiten als Lagerfläche.

Das sonnige ca. 1.271 m² Große Grundstück ist zum Großteil pflegeleicht angelegt und verfügt über diverse, vorbereitete Kabel für die Errichtung eines Schwimmteiches/Pool sowie für dessen Beleuchtung. Ebenso ist eine rundum Gartenbeleuchtung vorbereitet. Zudem besteht die Möglichkeit zu Beginn des Grundstückes ein elektrisches Tor mit Freisprechanlage zu installieren. Des Weiteren sind bereits die Fundamente und die Kabel für ein potentielles Carport in die Pflasterungen eingearbeitet

Nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten lasse ich Ihnen gerne ein Kurzexposé mit weiteren Bildern und Daten sowie die Anschrift der Immobilie per E-Mail zukommen. Anschließend kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Anzahl Terrassen: 1

24640 Schmalfeld

Schmalfeld liegt im schleswig-holsteinischen Kreis Segeberg. Die Postleitzahl der Gemeinde lautet 24640. Die Einwohnerzahl liegt bei ungefähr 1.900.
Nachbargemeinden von Schmalfeld sind unter anderem Hasenmoor (Entfernung ca. 3,2 km), Oersdorf (Entfernung ca. 5 km), Nützen (Entfernung ca. 5 km), Kattendorf (Entfernung ca. 5 km), Struvenhütten (Entfernung ca. 6 km) und Kaltenkirchen (Entfernung ca. 6 km). Die Entfernung zur Landeshauptstadt Kiel beträgt etwa 55 Kilometer.