Haus zum Verkauf €299.000 277 m²
21147 Hamburg (Hausbruch)

6,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1938
frei ab sofort

- Haupthaus Bj. 1938
- Anbau Bj. 1975
- 2 Hauseingänge
- insgesamt 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer (davon 1 Durchgangszimmer)
- 1 Wohnzimmer
- Küche mit moderner EBK und Essbereich
- Badezimmer, bestehend aus einem Wannenbad sowie einem Duschbad
- separates WC mit Fenster
- doppelverglaste Holz-/und Kunststofffenster
- Plattenheizkörper im gesamten Haus
- ausreichend Steckdosen in den Räumen
- Vollkeller (2 Räume)
- Gasheizung Bj. 2006
- Elektrik gem. VDE-Vorschriften

Diese im Jahre 1938 errichtete Backstein-Doppelhaushälfte ist ein absoluter Blickfang. Zur Erweiterung der Wohnfläche folgte der Anbau im Jahre 1975.
In massiver Bauweise errichtet, stehen insgesamt vier Zimmer, nebst Küche und Bädern zur Verfügung.

Das Haupthaus geht fließend in den Anbau über und kann über eine zweite Hauseingangstür betreten werden. Hier befindet sich das Vollbad, bestehend aus einer Badewanne und einer Dusche, sowie einem separaten WC. Über die zeitlose Natursteintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei weitere Schlafräume zur Verfügung. Eines davon ist ein Durchgangszimmer. Alle Räume sind großzügig, hell und bieten einen guten Schnitt.

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2 Etagen

21147 Hamburg (Hausbruch)

Die Immobilie befindet sich nahe des Nahversorgungszentrums von Hamburg - Hausbruch.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Apotheken, befinden sich in nur ca. 800 m Entfernung.
Der Neuwiedenthaler Bahnhof ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Harburger- und Hamburger Innenstadt. Über die nahegelegene S-Bahn gelangen Sie alle 6 Minuten zum ca. 16 km entfernten Hamburger Hauptbahnhof (Fahrzeit ca. 26 Minuten lt. Fahrplan). Die nächstgelegene KiTa befindet sich direkt in der Straße. In ca. 1,7 km erreichen Sie die KiTa Wümmeweg.
Bis zur Neuwiedenthaler Grundschule sind es fußläufig nur wenige Gehminuten. Das Gymnasium Süderelbe ist nur 2,5 km entfernt. In ca. 1,9 km gelangen Sie zur Gesamtschule Süderelbe. Die Autobahnen A7 und A1 sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.