Haus zum Verkauf €129.950 844 m²
37691 Boffzen

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1962

2 Stellplätze

Dieses ansprechende Zweifamilienwohnhaus wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet und bietet ideale Voraussetzungen für die Vermietung und Selbstnutzung. Das sehr gepflegte und ebenerdige Erbpacht-Grundstück mit ca. 844 m² Grundstücksfläche befindet sich in schöner und ruhiger Lage. Es wurde mit einer pflegeleichten Rasenfläche und Obstgehölz angelegt und lässt viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Abstand zu den Nachbarn. Die aktuelle Erbpacht beträgt € 347,90 pro Jahr.
Das Erdgeschoß ist bewohnerfrei und wurde in der Vergangenheit von den Eigentümern genutzt. Das Obergeschoß ist vermietet und bietet mit der Mieteinnahme eine finanzielle Unterstützung. Vor einigen Jahren wurde die Außenfassade mit einem ansprechenden gelben Anstrich versehen. Im Jahr 2015 wurde die Ölheizung ausgetauscht. Die Garage wurde im Jahr 2002 und das Bad wurde im Jahr 2013 erneuert. Im Haus wurden Fenster mit Isolierverglasungen und Holz-Rahmen verbaut. Das Dachgeschoß bietet noch 2 Räume, eine Nasszelle und Ausbaufläche, bzw. Abstellfläche. Auf dem Grundstück befindlichem Nebengebäude ist ausreichend Platz vorhanden, um diverse Dinge abstellen zu können.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem soliden und gepflegten Zustand des Hauses überzeugen!

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

37691 Boffzen