3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €474.500 109 m²
Tannenweg 2, 56075 Koblenz, Karthäuserhofgelände
bisheriger Preis €498.400

Diese geräumige Drei-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen viel Platz auf einer Ebene. Neben zwei Schlafräumen finden Sie hier einen großen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, einen Abstellraum, ein Tageslichtbad und ein zusätzliches Duschbad. Der Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen die Möglichkeit, wirklich alle täglichen Erledigungen und Hausarbeiten auf einer Ebene durchzuführen. Absolutes Highlight ist die 25 qm große Terrasse sowie der eingezäunte, exklusive Gartenanteil (über 150 qm). Hier leben Sie naturverbunden und trotzdem stadtnah. Abgerundet wird das Angebot durch einen an den Wohnungseingang grenzenden Stellplatz.

Die Highlights: - moderne zeitlose Architektur - durchdachtes Energiekonzept - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - großformatige Fliesen - Markenparkett verklebt - Sanitäreinrichtungen exklusiv von Villeroy & Boch - hochwertige Armaturen - lichtdurchflutete Räume - ca. 25 qm große West-Terrasse - ca. 154,85 qm großer Garten - bezugsfertige Übergabe inkl. Malerarbeiten

Die geschichtsträchtige Stadt Koblenz ist bereits über 2025 Jahre alt und gehört seit 2002 zum UNESCO- Welterbe "Oberes Mittelrheintal". Der Stadtteil Karthause befindet sich angrenzend an die Koblenzer Südstadt. Das Naherholungsgebiet Remstecken sowie der Koblenzer Stadtwald beginnen hier. Neben sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs verfügt der beliebte Stadtteil über ein Gymnasium, ein Schulzentrum, sowie etliche Sportvereine. Den Koblenzer Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso die Innenstadt. Durch die zentrale Lage verfügt die Karthause über eine sehr gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz und die Bundesstraße 9, über welche man die A48 und somit die Autobahnen A61 und A3 angenehm erreichen kann. Der Tannenweg verläuft durch den exklusiven Ortsteil Ostkarthause. Die bestehende Bebauung setzt sich aus Einfamilienhäusern, Villen, kleineren Mehrfamilienhäusern und malerisch eingewachsenen Grundstücken zusammen.