5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €876.900 200 m²
Tannenweg 2, 56075 Koblenz, Karthäuserhofgelände
bisheriger Preis €886.800

Vielseitig nutzbare, äußerst geräumige Maisonette Wohnung ohne Dachschrägen. Vier vollwertige Kinder-, Arbeits-, Gast-, oder Schlafräume mit zwei Bädern und praktisch gelegenem Abstell- und Waschraum im ersten Obergeschoss. Repräsentativer Wohnbereich (über 60 qm), offene Küche und vielseitig nutzbarer Hauswirtschaftsraum im Dachgeschoss. Über 40 qm Dachterrasse und über 200 qm eigener Garten. Separater Hauseingang, Garage und Stellplatz. Das sind die Fakten zu dieser außergewöhnlich komfortablen und großzügigen Eigentumswohnung. Ein Refugium für Familien, platzverwöhnte Paare oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eine echte Alternative zum Einfamilienhaus, außergewöhnlich, eben das Besondere.

Die Highlights: - moderne zeitlose Architektur - durchdachtes Energiekonzept - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - großformatige Fliesen - Markenparkett verklebt - Sanitäreinrichtungen exklusiv von Villeroy & Boch - hochwertige Armaturen - lichtdurchflutete Räume - Masterbedroom mit separater Ankleide und Badezimmer en Suite - ca. 206,93 qm großer Garten - ca. 42 qm große Dachterrasse - bezugsfertige Übergabe inkl. Malerarbeiten Garage: zzgl. 23.500 Euro Außenstellplatz: 16.500 Euro

Die geschichtsträchtige Stadt Koblenz ist bereits über 2025 Jahre alt und gehört seit 2002 zum UNESCO- Welterbe "Oberes Mittelrheintal". Der Stadtteil Karthause befindet sich angrenzend an die Koblenzer Südstadt. Das Naherholungsgebiet Remstecken sowie der Koblenzer Stadtwald beginnen hier. Neben sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs verfügt der beliebte Stadtteil über ein Gymnasium, ein Schulzentrum, sowie etliche Sportvereine. Den Koblenzer Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso die Innenstadt. Durch die zentrale Lage verfügt die Karthause über eine sehr gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz und die Bundesstraße 9, über welche man die A48 und somit die Autobahnen A61 und A3 angenehm erreichen kann. Der Tannenweg verläuft durch den exklusiven Ortsteil Ostkarthause. Die bestehende Bebauung setzt sich aus Einfamilienhäusern, Villen, kleineren Mehrfamilienhäusern und malerisch eingewachsenen Grundstücken zusammen.