Haus zum Verkauf €360.000 1023 m²
97769 Bad Brückenau

3,48 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Baujahr: 1965
vermietet
Geschosse: 4

5 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Dieses vollvermietete 7-Familienhaus wurde ca. 1965 in Massivbauweise errichtet und befindet sich direkt im königlichen Staatsbad Bad Brückenau.
Das 4-geschossige Anwesen besteht aus 7 Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen.
Das Haus verfügt über einen Vollwärmeschutz.
Die Viessmann-Gas-Zentralheizung wurde erst in diesem Jahr neu eingebaut.
Zu dem Anwesen gehören darüber hinaus ein Garagengebäude für 3 Autos auf dem sich eine Photovoltaik-Anlage (Baujahr: 2012, Leistung: 9,55 KW) befindet sowie mehrere Geräteschuppen.
Das ca. 1023 qm große Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Sackstraße.

Das 4-geschossige Anwesen unterteilt sich wie folgt:

Kellergeschoß (ca. 132 qm) bestehend aus:
2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung (ca. 36 qm) mit großer Terrasse sowie mehreren Kellerräumen, Heizungsraum, Öltankraum & Wäschetrockenraum

Erdgeschoß: 2 x 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnungen (je ca. 66 qm) mit Balkon

1. OG: 2 x 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnungen (je ca. 66 qm) mit Balkon

2. OG: 2 x 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnungen (je. ca. 48 qm)

sowie ein Spitzboden.

Weiterhin befinden sich eine große Garage für 3 Autos, mehrere Geräteschuppen sowie 5 Stellplätze auf dem ca. 1023 qm großen Grundstück.
Auf dem Garagengebäude befindet sich darüber hinaus eine Photovoltaik-Anlage (Baujahr: 2012, Leistung: 9,55 KW).

Der Energieausweis wird aufgrund des erst kürzlichen Einbaus der neuen Gas-Zentralheizung aktuell neu erstellt.

Käuferprovision: 3 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis

Nähere Informationen bzw. einen zeitnahen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne unter Tel.: 0178-8498987.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Weitere interessante Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.immo-mjost.de.

97769 Bad Brückenau

Bad Brückenau-Staatsbad, direkt in einer Sackstraße, d.h. absolut ruhige, sehr gehobene Wohnlage.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.
Die nächste Autobahn (A7) erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.
Entfernung nach Fulda bzw. Bad Kissingen: ca. 30 Fahrminuten
Entfernung nach Würzburg: ca. 45 Fahrminuten
Entfernung nach Frankfurt am Main (Flughafen): ca. 60 Fahrminuten