Haus zu vermieten €1.330 210 m²
91074 Herzogenaurach, Von-Andechs-Weg 22

3000 €

Baujahr: 1989
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 3

2 Stellplätze

Die DHH liegt in Süd/West-Richtung.
Zum Haus gehört 1 Garage und 1 Stellplatz.

Erdgeschoss:
1 Wohn-/Esszimmer mit geöltem Holzparkett (Buche) und 3 großen Fenstern m. Blick auf den Garten, Terrassentür zum Garten, Schwedenofen, 1 Küche (Einbauküche Buche), gefließt
1 Gäste-WC, 1 Abstellraum
1. OG:
3 Zimmer mit neuwertigem Laminat (Buche)
1 Badezimmer m. Badewanne, Dusche und WC
Dachgeschoss:
1 großes Zimmer mit neuwertigem Laminat mit
1 Giebel und 1 Dachflächenfenster
Keller:
Sauna mit Ruhebett (als Gästebett zu verwenden),
1 Heizungskeller/Waschkeller mit Dusche
1 Lagerkeller + Anschlusskeller (mit Gefrierschrank)

Ca. 140 m² Garten mit Gartenhäuschen
Schöne überdachte Glasterrasse mit unterläufiger elektrischer Markise.

Anzahl Terrassen: 1

Von-Andechs-Weg 22
91074 Herzogenaurach

DHH sehr gut gelegen, nähe Umgehungsstraße, trotzdem zentral.
Kindergarten + -krippe, Grundschule, Montessori-Schule, Einkaufszentrum, Ärzte, Bushaltestelle, Sparkasse, Kirche und Spielplätze sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Herzogenaurach liegt in der Nähe zur A3 und A73. Erlangen, Nürnberg und Bamberg sind sehr gut mit Bus und Bahn zu erreichen. Der Nürnberger Flughafen ist nur 20 Autominuten entfernt, das Zentrum von Erlangen ist in 15 Autominuten zu erreichen.