Haus zum Verkauf €855.000 127 m²
85235 Pfaffenhofen an der Glonn, Dachau (Kreis)

Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1974 auf einem ca. 1.250 m² großen Grundstück errichtet, welches durch die Bepflanzung viel Privatsphäre bietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Der Eingangsbereich ist sehr großzügig gestaltet und bietet genügend Platz für eine Garderobe. Von hier gelangen Sie in eines der Schlafzimmer mit ca. 19 m² sowie das Gäste-WC und in den Flur. Rechterhand vom Flur befindet sich die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist und über ein Fenster verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Das weitere Schlafzimmer mit ca. 23 m² verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Vom hellen und großen Wohn-/ Esszimmer gelangen Sie auf die Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist. Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen ausreichend Abstellfläche. Hier finden Sie einen Hobbyraum, den Elektro-/ Heizungsraum, den Hauswirtschaftsraum sowie einen Vorratsraum und einen weiteren Raum, der als Werkstatt genutzt wurde. Zum Haus gehören eine Doppelgarage mit viel Platz für Ihre Gartengeräte und zwei Stellplätze im Freien. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihren Anruf. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Pfaffenhofen an der Glonn ist durch seine zentrale Lage zwischen München und Augsburg ein optimaler Standort. Der Ort sowie das benachbarte Odelzhausen besitzen eine funktionsfähige Infrastruktur für alle Bereiche des täglichen Bedarfs wie z. B. Banken, Ärzte, Apotheken, eine Metzgerei, Supermärkte, ein Getränkemarkt, Gastwirtschaften, Fitness-Studios, Tankstellen, KFZ-Betriebe etc. Ein Kindergarten mit Kindergrippe ist direkt im Ort. Grund-, Mittel- und Realschule sind binnen ca. 10 Autominuten zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch eine Busverbindung (MVV) ab Odelzhausen nach München-Pasing (direkt zur S-Bahn Pasing) sowie nach Dachau gesichert. Besonders interessant für Golfer ist die Tatsache, dass in Odelzhausen eine wunderschöne 18-Loch-Golfanlage zur Verfügung steht. Dachau, Fürstenfeldbruck, Mering, Friedberg, Augsburg sowie München mit ihrem attraktiven Charme laden zu ausgedehnten Shopping-Möglichkeiten ein bzw. zum Flanieren durch die gemütlichen Altstädte. Die westl. Stadtgrenze der Landeshauptstadt München ist über die Anschlußstelle Odelzhausen BAB A8 München-Stuttgart in ca. 15 Minuten erreichbar. Durch diese ideale Lage ist die Palette an Freizeitangeboten sowie ein vermehrtes Angebot kultureller und gesellschaftlicher Veranstaltungen optimiert. Die Flughäfen - München Erding (ca. 50 km) und Augsburg (ca. 30 km) sind schnell und verkehrsgünstig mit dem Auto zu erreichen. Hier zu wohnen bedeutet eine ideale Kombination aus naturbewusstem Leben mit den Vorzügen der schnell erreichbaren Städte Dachau, Fürstenfeldbruck, Mering, Friedberg, Augsburg und München.