2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 62 m²
47058 Duisburg, Duissern

In begehrter,sehr ruhiger Lage von DU-Duissern direkt am “Park” gelegene, sehr geschmackvoll gestaltete Eigentumswohnung. Die Wohnung verfügt über einen Sonnen-Balkon mit Blick über den Park. Sie liegt in einer sehr gepflegten kleinen ETW-Anlage mit nur acht Wohnungen. Die moderne Ausstattung, der umfangreich renovierten Wohnung bietet Ihnen u.a. einen ca. 28m² großen sehr hellen Wohnraum. Ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Von Ihrer Wohnung aus sind Sie sofort im Park, für weitere Spaziergänge eignet sich das Waldgebiet “Kaiserberg”, der Botanische Garten oder der Duisburger Zoo.

FENSTER •weiße hochwertige Fenster mit Isolierverglasung /teilweise erst aus 2016 BÖDEN •Wohnraum, Schlafraum, sowie die Diele sind mit massivem Parkettböden ausgestattet- neu abgezogen 2017, Bad und Küche mit neuen großformatigen, antrazith farbenen Fliesen aus 2017 HEIZUNG •sparsane Fernwärme-Heizung mit Heizkörpern BÄDER •Schickes renoviertes Bad im modernen Stil mit Wanne in “weiß-antrazith”, exklusiver Waschtisch aus 2017 KÜCHE •die hochwertige Einbauküche mit E-Geräten ist im Preis inbegriffen BALKON •ein großer, neu mit Edelstahlgeländer und Glasbrüstung gestalteter Sonnen-Balkon Auf Wunsch kann die Wohnung auch komplett möbliert übernommrn werden! Weitere Details entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé. dass wir Ihnen bei Interesse gerne senden.

Nur ca. 1300m vom Villenviertel DU-Kaiserberg gelegene Immobilie. Zum Shoppen bietet sich z.B. der Einkaufsbereich der DU-City an, die ebenfalls fußläufig erreichbar ist. Wem das noch nicht reicht - fährt über die A40 auf die z.B. Essener “RÜ” oder nach Düsseldorf. Die Uni-Duisburg befindet sich in ca. 1,8 km Entfernung und ist auch zu Fuß bequem zu erreichen.

Alle Informationen beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers. Eine Gewährleistung kann daher von uns nicht übernommen werden. Der guten Ordnung halber weisen wir daraufhin, dass sich der Kaufpreis zzgl. der Maklergebühr in Höhe von 4,64% inkl. MwSt. vom Erwerber der Immobilie versteht. Gerne senden wir Ihnen weiteres Interesse vorausgesetzt unser ausführliches Verkaufs-Exposé mit allen wichtigen Informationen zu der Immobilie. Bitte haben Sie Verständnis,dass wir nur Anfragen mit Angabe der kompletten Adresse und Telefonnummer beantworten können. Vielen Dank. Weitere Immobilienangebote präsentieren wir Ihnen unter. www.franke-immobilien24.de